Maison en pierre

GARREVAQUES (81)
500 m2 12 pièce(s)

Description du bien

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ du 18eme, à 10 mn de REVEL, dans un charmant village. Ancien corps de ferme sur un terrain de 2,6 ha comprenant un bâtiment principal en pierre (avec habitation et agrandissement possible), dépendances et une maison indépendante sur parc arboré avec prairie, piscine, étang.

La demeure en pierre comprend 2 niveaux.
Une partie rénovée sur 290 m² avec au RDC: une grande et une belle entrée de 28 m² avec escalier en pierre, une cuisine de 26 m² aménagée, une salle à manger de 32 m² ouverte sur un salon de 33 m² avec cheminée, un cellier, un WC.
A l'étage: grand palier de 28 m² desservant une suite parentale de 23 m², 2 chambres de 18 et 20 m² avec mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC.
Accolée avec porte existante, une superbe pièce d'environ 75 m² plafond cathédrale à terminer (réseaux ouvertures électricité en place), idéale pour pièce de vie, séminaire, réception, ou appartement indépendant.

Dans le bâtiment principal, accolé et communiquant plus de 300 m² comprenant sur 2 niveaux avec accès séparés, 8 grandes de pièces à restaurer qui permettent de créer soit des chambres d’hôtes, ou une deuxième habitation, ou des gites…
Dans le prolongement, grand hangar de 96 m².

Dans le parc, une maison indépendante de 5 pièces surface environ 140 m² habitables, avec terrasse couverte donnant sur la piscine de 12*6m avec traitement sel, liner OK.

Terrain plat, clos arboré avec étang et puits.

Environnement calme, terrain arboré, vue dégagée, idéal pour chevaux.

Coup de cœur assuré, produit rare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806504)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 630 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 806504
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Année de construction 1750
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Piscine, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 500 m²
  • Surface séjour 65 m²
  • Superficie terrain 26000 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 630 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 4
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 980 €  et  5 320 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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630000

Maison en pierre
GARREVAQUES (81)

500 m2 12 pièce(s)
630 000 €
760 914 $
547 911 £
Christian SAUNIER
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Blan

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