Propriété

GUIMAEC (29)
150 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Proche du mythique sentier des douaniers (GR 34), ce chemin côtier qui se caractérise par ses falaises, ses espaces naturels protégés, qui longe l’une des plus belle baie de Bretagne, je vous propose cette ancienne métairie en pierres, entièrement rénovée avec soin en 2014, qui saura vous charmer par son authenticité…

Cette rare propriété en pierres de pays se compose de 2 maisons d’habitation et de nombreuses dépendances, l’ensemble sur un terrain de 2200 m², avec une cour intérieure de 500 m².

Une maison principale de 90 m², comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, poêle à bois Godin, une chambre et une salle d’eau avec douche italienne.
A l’étage, extrêmement lumineux, avec vue sur la nature et la mer, une grande mezzanine, 2 chambres dont une de 15 m² et une salle de bain avec baignoire.

Une seconde maison de 56 m² comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois, poutres apparentes, 1 chambre avec mezzanine et une salle d’eau.

1 ancienne écurie en pierres, attenante à la seconde maison, offrant la possibilité d’agrandissement.

1 longère de 78 m2 transformée en écurie avec accès à une carrière équestre de 600 m2.
1 crèche de 30 m2.
1 Garage, abri bois.
1 puits.
1 jolie cour intérieure d’environ 500 m2 fleurie et très bien entretenue, jardin.

Assainissement conforme.

Vue mer, sans vis à vis.

Très beau potentiel, à voir très rapidement !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735916)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 379 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 735916
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1850
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 2200 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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379000

Propriété
GUIMAEC (29)

150 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
379 000 €
457 756 $
329 616 £
Marie BOUYER
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

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