Propriété

HOSSEGOR (40)
400 m2 14 pièce(s)
2 990 000 €
à partir de 14566.03 € par mois

Description du bien

HOSSEGOR, A quelques minutes des plages à pied, cette superbe Basco-Landaise des années 30 entre lac et océan, vous propose 400 m² de bâti, sur un parc boisé de 1900 m² avec un accès privatif donnant directement sur le lac.

La maison principale se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec de très beaux volumes,
une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, une chambre avec salle d'eau, wc.
Une belle terrasse Sud/ouest prolongée par un jardin boisé sans vis-à vis.
Ses prestations, ses volumes, son emplacement en font un bien d'exception, donnant libre choix pour une création d'hôtel de charme ou en résidence principale de grand standing, activité commerciale autorisée pour hôtel restaurant.
Un escalier indépendant vous mène à l'étage, offrant 5 grands studios avec kitchenette, salle d'eau ou bains, wc, de ses terrasses une superbe vue sur le lac.

En annexe une villa de plain-pied modernisée avec cuisine équipée, salon/séjour une salle d'eau, wc,
ainsi qu'une grande terrasse privative.

Un appartement comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine avec bar, une chambre, salle d'eau, wc et un jardin privatif.

Le rez-de-jardin dispose d'une chambre de service avec salle d'eau et wc, cellier et cave.

Côté extérieur, un grand parking privatif de 12 places.
Climatisation sur l'ensemble des bâtis,
vide sanitaire, isolation refaite, terrain piscinable.

Les plages à pied, piste cyclables, 2 minutes du centre ville à vélo, 20 minutes de la gare de Dax et 30 minutes de l'aéroport de Biarritz.
Fort potentiel de rapport locatif pour cette propriété entre lac et océan.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Myriam SLUNJSKI 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664068)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 990 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 664068
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1930
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 400 m²
  • Superficie terrain 1900 m²
Composition
  • Nb de pièces 14
  • Nb de chambres 10
  • Nb de Salle de bain 5
  • Nb de WC 10
  • Salle d'eau 5
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 12
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Propriété
HOSSEGOR (40)

400 m2 14 pièce(s)
  • Coup de Cœur
2 990 000 €
3 387 670 $
2 674 495 £
à partir de 14566.03 € par mois
Myriam SLUNJSKI
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