Maison de maître

HYERES (83)
351 m2 13 pièce(s)

Description du bien

En exclusivité et rare à la vente dans le secteur du château d'Hyères, une demeure d’époque vous offre un panorama exceptionnel sur les toits de la ville médiévale.
Sans aucun vis-à-vis, de la terrasse, surgissent les îles du Levant, Port-Cros et Porquerolles.
Une vue remarquable à admirer sans modération tous les jours en s'installant dans cette demeure de charme.
Bâtie il y a plus d'un siècle, cette demeure familiale, a réussi à garder le charme de la belle époque.
D'une surface habitable de 352 m² sur trois niveaux, la bâtisse se compose au niveau du rez-de-chaussée d'une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un Wc indépendant. Le double salon de 61 m² est ouvert sur la grande terrasse orientée plein sud avec vue imprenable sur la mer.
Au deuxième niveau 3 chambres, de 50, 23 et 24 m², toutes équipées de leurs salles de bains plus WC. Une quatrième chambre de 23 m² équipée en studio indépendant,
Au deuxième niveau 3 chambres, de 50, 23 et 24 m², toutes équipées de leurs salles de bains plus WC. Une quatrième chambre de 23 m² équipée en studio indépendant, kitchenette, salle de bains, WC et accès direct à la piscine.
Au troisième niveau un grand séjour de 47 m² avec deux grandes chambres de 21 m² et 26 m² avec leurs salles de bains et leurs WC ,une buanderie équipée d'une cuisine complète l'ensemble et donne de l' indépendance au niveau.
Coté extérieur deux larges terrasses, un jardin ombragé autour d'une piscine.
Plusieurs remises et dépendances sont disponibles.Un appartement de 40M2 et deux garages en entresol.
Le bâtiment toujours habité est en bon état extérieur et intérieur, prévoir des travaux de rafraîchissement.
Chauffage centralisé, chaudière au gaz. Parking extérieure en plus des deux garages .
Proche de la villa de Noailles et du centre historique, L'aéroport d’Hyères Toulon est à 15 mn tandis que la gare du train de Toulon est à 20mn.
Proche des plages sauvages du Var et à 50mnts de st Tropez.
Me contacter pour le dossier complet, visite sur rendez-vous après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean AOUN 07 86 66 44 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739451)

  • Prix global avec honoraires 1 995 000 €
  • Prix hors honoraires 1 900 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 739451
  • Type(s) de bien Maison de maître
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 351 m²
  • Surface séjour 61 m²
  • Superficie terrain 1327 m²
Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 5
  • Nb de WC 8
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
Prestations
  • Chauffage gaz
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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1995000

Maison de maître
HYERES (83)

351 m2 13 pièce(s)
  • Exclusivité
1 995 000 €
2 409 561 $
1 735 052 £
Jean AOUN
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AIX EN PROVENCE

3 avis clients - Note moyenne : 5/5