Appartement

LA ROCHELLE (17)
107 m2 4 pièce(s)
625 000 €
à partir de 3044.74 € par mois

Description du bien

En plein cœur du centre historique de La Rochelle, à 2 pas de la Place Verdun, situation idéale pour ce très bel appartement de 107 m2 avec terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis.
Dans un environnement très calme, cet appartement baigné de lumière situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, vous séduira dès l’entrée par ses volumes, le cachet de l’ancien des pierres apparentes, du bois, allié au confort moderne de par la rénovation récente de qualité faite avec goût et des matériaux de qualité.
Une grande pièce de vie de 63 m2 composée d’un double séjour avec une très belle hauteur sous plafond baigné de lumière par ses beaux volumes orientés par une grande baie vitrée sur la terrasse, et d’une cuisine ouverte tout équipée, moderne avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse en bois de 18 m2.
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 14,5 m2 avec parquet et dressing, une autre de plus de 12 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC.
Très bonne isolation phonique et thermique.
Emplacement privilégié à 400m du marché central de La Rochelle. A pied de toutes les commodités, services, commerces, écoles, bus.
Coup de cœur assuré.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Peggy DESME 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694294)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 625 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 694294
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1900
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition TRAVERSANT E-W
Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface séjour 63 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 40
  • Charges copropriété149 €/mois
  • Quote part de charges1 788 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 18 M2
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
LA ROCHELLE (17)

107 m2 4 pièce(s)
625 000 €
754 875 $
543 563 £
à partir de 3044.74 € par mois
Peggy DESME
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SAINT XANDRE