Maison bourgeoise

LA ROCHELLE (17)
279 m2 8 pièce(s)

Description du bien

A 40 minutes de La Rochelle et 20 minutes des plages vendéennes.
Prestigieuse maison bourgeoise de 1892 de près de 280 m² sur 1200 m² de parcelle en plein centre ville, ou la proximité des commerces et des services s'accorde à la sérénité d'un environnement protégé.
L'intérêt indéniable de cette propriété traversante sur 2 rues est de bénéficier de 2 entrées, de nombreux stationnements et de préserver de toute mitoyenneté et de vis à vis.
L'imposant vestibule distribue un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, et 4 chambres à l'étage accessibles par un splendide escalier. Le grenier, aménageable, permet d'admirer la remarquable charpente.
L'annexe dans la cour d'accueil assure l'indépendance d'une chambre.
En rez de jardin, 2 caves, un atelier et une chaufferie sont réparties sous la totalité de la demeure.
Le patio, les terrasses, l'ancienne écurie devenue un garage pour 2 voitures, l'espace piscine, les cèdres centenaires permettent d'apprécier le charme et l'authenticité de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Clément MADINIER 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679848)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 630 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 679848
  • Type(s) de bien Maison bourgeoise
  • Année de construction 1892
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 279 m²
  • Superficie terrain 1267 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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630000

Maison bourgeoise
LA ROCHELLE (17)

279 m2 8 pièce(s)
630 000 €
760 914 $
547 911 £
Clément MADINIER
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LA JARRIE

10 avis clients - Note moyenne : 4.9/5