Maison de maître

LA ROCHELLE (17)
280 m2 8 pièce(s)
495 000 €
à partir de 2411.43 € par mois

Description du bien

Proche de La Rochelle (35 minutes ), sud Vendée.
Très belle maison de Maître, rénovée de 280 m² environ sur un terrain de près de 7000 m², dans le coeur historique du village.
Le large vestibule traversant sur la terrasse dessert avantageusement les espaces.
D'un côté les pièces de jour: le salon chaleureux avec sa cheminée, la salle à manger ouvrant sur la terrasse, la cuisine très lumineuse et fonctionnelle avec son coin repas.
De l'autre côté, une vaste suite propriétaire se compose d'une chambre de 35 m², d'une salle de bains de 19 m² et d'un bureau de 16 m².
A l'étage, les 4 chambres (dont une avec salle d'eau) sont pourvues de rangements. La salle de bains, joliment vintage, dispose d'une baignoire, une douche, et de WC séparés.
En sous-sol, sur l'intégralité de la bâtisse, se trouvent la cave, le local technique (chaudière, pompe à chaleur, ballon thermodynamique) et les ateliers.
La terrasse surplombe le parc aux majestueux arbres centenaires et le verger.
Les différentes dépendances sont préservées: deux préaux, une laiterie/fromagerie, un four à bois annexé de son bûcher, un pavillon d'été et un très original pigeonnier.
La propriété est située dans un village avec commerces, écoles, services de santé et activités sportives. Les plages vendéennes sont à 20 minutes.
Laissez-vous porter par le charme des lieux et cheminez jusqu'au ruisseau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Clément MADINIER 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.639924)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 639924
  • Type(s) de bien Maison de maître
  • Année de construction 1857
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Superficie terrain 6884 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison de maître
LA ROCHELLE (17)

280 m2 8 pièce(s)
495 000 €
546 183 $
440 055 £
à partir de 2411.43 € par mois
Clément MADINIER
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LA JARRIE