Maison de ville

LA ROCHELLE (17)
240 m2 6 pièce(s)
1 254 000 €
à partir de 6108.96 € par mois

Description du bien

LA ROCHELLE, centre ville, Coeur historique, Quartier du marché central.
Maison de caractère, début 19ème siècle, sur deux niveaux, avec une cour de 51m2.
Venez découvrir cette pépite, rare à La Rochelle, et surtout dotée d'une localisation exceptionnelle ou le "tout à pieds" est de mise.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 128m2 comprend la cuisine ouverte sur le séjour, le salon, le bureau/atelier et le WC. La jolie véranda fera la transition entre le séjour et la cour, véritable havre de paix à l'abri des regards, où règne un calme absolu.
Le 1er étage regroupe les trois chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, la buanderie, la salle de bains et les WC.
Mais ce n'est pas tout ! C'est au 2ème étage que vous trouverez la 4ème chambre, sous les toits, avec poutres et pierres apparentes, qui se prolonge vers un extérieur hors du commun : un toit terrasse de 20m2 avec une vue dégagée sur les toits rochelais. Hors du commun également, c'est sa cave voûtée de plus de 60m2 !
Des travaux sont à prévoir, pour y mettre sa touche personnelle et embellir cette demeure d'exception bénéficiant d'une localisation parfaite.
Je peux vous proposer une visite virtuelle sur demande, appelez-moi.... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédrine AL ATTIYA 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689531)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 254 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 689531
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1856
  • Vue Vue sur Jardin, sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 235 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Sur les toits de 20m2
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois

DPE/GES

Maison de ville
LA ROCHELLE (17)

240 m2 6 pièce(s)
1 254 000 €
1 524 739 $
1 132 136 £
à partir de 6108.96 € par mois
Cédrine AL ATTIYA
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LA ROCHELLE