Maison de ville

LA ROCHELLE (17)
240 m2 6 pièce(s)
1 254 000 €
à partir de 6108.96 € par mois

Description du bien

LA ROCHELLE, A deux pas du Marché Central et du Vieux-Port.
Belle demeure, début 19ème, de 240m2 sur une parcelle de 235m2 avec sa cour privative, rare dans le coeur historique de la ville.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 128m2, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, d'un accès direct sur l'espace extérieur et comprend le salon, la cuisine ouverte sur le séjour, l'atelier/Bureau et le WC. Cet espace présente beaucoup de charme et de cachet grâce à ses pierres apparentes.
Le 1er étage, d'une superficie de 89m2 se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une vaste salle de bains, d'une buanderie et d'un WC.
Et c'est au 2ème étage que le charme continue d'opérer : on y découvre une 4ème chambre sous rampant et son accès au toit terrasse de 20m2, coup de coeur garanti i La vue sur les toits rochelais y est magnifique.
Les deux caves (dont une voûtée) de 60m2 au total sauront satisfaire les amateurs de bons vins et de rangement.
Trois copropriétaires se partagent les lieux pour un total de 6 lots dont 4 appartiennent aux propriétaires actuels.
C'est un bien d'exception, tout se fait à pieds, le calme y est absolu, quelques travaux à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédrine AL ATTIYA 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689531)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 254 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 689531
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1856
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 235 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Sur les toits de 20m2
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois

DPE/GES

Maison de ville
LA ROCHELLE (17)

240 m2 6 pièce(s)
1 254 000 €
1 400 843 $
1 107 031 £
à partir de 6108.96 € par mois
Cédrine AL ATTIYA
Voir mon espace
LA ROCHELLE