Demeure

LAGNY SUR MARNE (77)
600 m2 16 pièce(s)
2 500 000 €
à partir de 12178.95 € par mois

Description du bien

Sublime Propriété du XIXème composée de son Parc de plus de 7 770 m² et de deux bâtiments indépendants. Nichée au cœur d'un bois classé, cette demeure vous charmera par son environnement calme et naturel.

Cette propriété pourrait accueillir des professions libérales ainsi qu'une activité de service (bien-être, beauté, résidence de tourisme tel que gîte ou maison d'hôtes). Activité de location touristique existante avec des revenus importants.

Tout d’abord une Maison de Maître d’environ 350 m² dont les volumes, la luminosité et la vue panoramique vous séduiront. Cette bâtisse de charme construite sur un sous-sol voûté en caves et une cuisine dînatoire, comprend un triple salon de réception de 80 m² environ, 5 chambres, un bureau/bibliothèque. Toutes les pièces ont une grande hauteur sous plafond, parquets et carreaux ciment, cheminées en marbre d’époque, ainsi que les boiseries d'origine en excellent état

Le Bâtiment secondaire d’environ 180 m² est une très belle Maison de Meulière en parfait état, totalement indépendante et rénovée avec le respect des éléments d'origine, un beau mariage du moderne et de l’ancien. La maison se compose de deux grands salons, d’une cuisine ouverte totalement équipée, de 4 chambres dont 2 suites avec leurs salles d’eau privatives.

Coté extérieur, le parc avec ses arbres centenaires, le puits et la grande piscine chauffée, complètent idéalement ce havre de paix.

Situation rarissime : 10min de Disneyland Paris, 35 km de Paris, dans un environnement exceptionnel au cadre bucolique d’un Bois classé, mais offrant néanmoins tous commerces ainsi que l'ensemble des structures scolaires à proximité ...

Vidéo drône sur demande.

Please feel free to contact me in English, Italian or Russian Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Elena TRUSCHALOVA 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.622971)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 500 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 622971
  • Type(s) de bien Demeure
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 600 m²
  • Surface séjour 98 m²
  • Superficie terrain 7776 m²
Composition
  • Nb de pièces 16
  • Nb de chambres 9
  • Nb de Salle de bain 6
  • Nb de WC 7
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Demeure
LAGNY SUR MARNE (77)

600 m2 16 pièce(s)
2 500 000 €
2 773 500 $
2 111 325 £
à partir de 12178.95 € par mois
Elena TRUSCHALOVA
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