Propriété

LANDIVISIAU (29)
382 m2 6 pièce(s)
624 000 €
à partir de 3039.87 € par mois

Description du bien

EXCLUSIVITE, Située au centre de Landivisiau, cette ancienne tannerie dont les premières pierres ont été posées en 1677, est l’une des dernières existantes dans une commune qui en comptait une quarantaine.
Le cadre est idyllique. Entourée de ses 9,5 Ha de prairies, champs et bois, la demeure séduira les amoureux de la nature désireux de vivre en campagne sans sacrifier aux commodités de la ville.

Cette propriété inscrite à l’Inventaire supplémentaire des monuments historiques (I.S.M.H.) depuis 1995, a donc tout pour attirer les passionnés d’Histoire et de pierres.

La partie logis, faisant 185 m², saura vous séduire par son confort de vie mêlé à son esthétisme d’époque très bien conservé.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste entrée dans laquelle est disposée une presse à lin, un vaisselier et une horloge ancienne. La cuisine elle, dispose d’un magnifique lit clos ainsi qu’une table à manger dans l’apothéis, l’ensemble posé sur des dalles de schiste. La bibliothèque est chaleureuse et dans un esprit cocon, tout comme le salon. Ces deux pièces de vie vous offriront la joie des feux de cheminée et de poêle en plein hiver.
Au premier étage, vous y trouverez 4 chambres allant de 10 à 24 m², dont deux avec des placards intégrés et de belles cheminées décoratives.
Le logis dispose d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une salle de bain au premier étage.

Sur le coté Est de l’habitation, vous trouverez une écurie de près de 38 m², ouverte au sud et au nord, vous permettant un accès aisé aux prairies.

La propriété possède deux amples séchoirs datant du XVIIIème siècle pour l’un et du XIXème siècle pour l’autre :
- L’un est resté tel quel, permettant d’imaginer l’ampleur et la difficulté du travail des tanneurs il y deux siècles.
- L’autre subit actuellement une réhabilitation complète pour devenir une vaste et chaleureuse habitation de 200 m². Le projet est d’y créer 2 suites avec chacune leur propre salle d’eau, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et dominant le potager clos de murs.

Vous l’aurez donc bien compris, cette propriété offre donc beaucoup de possibilités : Location permanente ou saisonnière, chambres d’hôtes tout en alliant une vie familiale sereine.

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Aude ALLAIN ou Guillaume BAILLEUL Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BAILLEUL 06 64 03 40 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.646300)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 624 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 646300
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1730
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 382 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 95174 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage granules
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Propriété
LANDIVISIAU (29)

382 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
624 000 €
691 080 $
525 377 £
à partir de 3039.87 € par mois
Guillaume BAILLEUL
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