Maison

LE GOSIER (971)
130 m2 5 pièce(s)
524 000 €
à partir de 2552.71 € par mois

Description du bien

LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose cette jolie villa de 130 m² + terrasses et carbet sur un beau terrain plat arboré de 836 m². En impasse, le portail électrique s'ouvre et elle vous accueille avec ses grandes terrasses extérieures en deck et sa piscine au sel. Elle est faite pour la détente et pour recevoir... Abritée par des stores pour la pluie et le soleil. Vos enfants pourront courir et jouer en toute sécurité. Une belle pièce à vivre avec sa cuisine US, son cellier et une superbe mezzanine très lumineuse. Vous pourrez y aménager un bureau, salle de jeux, vidéo ou une chambre d'amie. Deux velux avec volets motorisés sont un vrai puit de lumière... Un couloir mène à la partie nuit. Un wc visiteur avec lave-main. Une salle d'eau cabine de douche pour invité. Deux grandes chambres très ouvertes donnent sur les terrasses dont l'une avec salle de bain et wc. Une buanderie très pratique avec étagères en alu. Un grand garage actuellement atelier se ferme de part et d'autres par des volets roulants motorisés. Vous pourriez y faire un studio pour du locatif. Le tout, vous l'avez vu sur les photos, donne sur les grandes terrasses. Un carbet est posé là, à l'arrière de la maison sur un beau jardin entièrement plat et arboré. Chacun y trouvera sa place... Sa construction est de bonne qualité avec sa haute charpente. Très bien entretenue, vous y poserez vos valises. Toutes les chambres sont climatisées. Beaucoup de rangement. Toutes les fermetures ont des volets roulants motorisés ou volets bois. D'un bip, tout se ferme... Elle dispose d'un système d'alarme avec volumétrique et d'un interphone. Entrée piéton. Entièrement clos de mur et allée bétonnée. Possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu'à l'extérieur. Vous avez la place de mettre un carbet si vous souhaitez mettre les voitures à l'abri. Eclairage dans tout le jardin avec détecteur. Groupe électrogène. Jamais de coupure d'eau...
Proche de tout école, commerce et animation. Pratique à vivre, pratique à louer... Appelez-moi, venez la visiter...
Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.632836)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 524 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 632836
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1995
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Superficie terrain 876 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Visiophone O

Maison
LE GOSIER (971)

130 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
524 000 €
577 972 $
462 325 £
à partir de 2552.71 € par mois
Laurence WERNER
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