Maison

LE GOSIER (971)
226 m2 6 pièce(s)
485 000 €
à partir de 2362.72 € par mois

Description du bien

A GOSIER, très bien placée accès Riviéra, grande villa familiale F6 (SHOB 225,80) dans un quartier résidentiel très calme sur 800 m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Récente, cette construction solide et en excellent état saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et son aspect fonctionnel. Elle se compose d'un double garage, d'une buanderie, d'un bureau climatisé (qui peut être une chambre). Vous accédez par un escalier intérieur aux pièces de vie mais l'entrée se fait aussi par l'extérieur par des accès bien bétonné soit par la porte d'entrée soit en faisant le tour par la terrasse extérieure. C'est un plain pied, la construction a été faite sur un terrain légèrement pentu et les sous-sol très bien utilisés. La terrasse est très agréable vue sur un grand jardin privé. Possibilité de mettre une piscine ou couloir de nage. Une pièce à vivre avec une cuisine US équipée, aménagée et passe plat sont très conviviales. Un couloir réparti la partie nuit avec 4 chambres : la parentale avec sa salle de bain baignoire d'angle et 3 autres chambres qui se partagent une grande salle d'eau, douche à l'italienne, double vasque et wc. Un wc invité. On retrouve l'escalier qui mène au garage avec son bureau et la buanderie. Vous avez bien compté, 5 chambres si l'on compte le bureau. Tout est bien fini et bien bétonné. Un vide sanitaire au niveau de la pièce à vivre et cuisine reste à terminer pour aménager une autre pièce (salle de sport, de jeux ou studio...). Lumineuse et bien entretenue. Proche du centre ville, écoles, clinique et plage (5 minutes du CHU et de l'Université et 7 minutes Baimbridge). Cette maison constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Belle opportunité à saisir, à visiter rapidement ! Appelez moi... Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.674195)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 485 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 674195
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2005
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 226 m²
  • Surface Carrez 162 m²
  • Superficie terrain 800 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10

Maison
LE GOSIER (971)

226 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
485 000 €
574 386 $
436 660 £
à partir de 2362.72 € par mois
Laurence WERNER
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