Villa

LE GOSIER (971)
190 m2 6 pièce(s)
787 500 €
à partir de 3836.37 € par mois

Description du bien

LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose cette très belle villa de 190 m² sur un terrain entièrement clos de mur de 1000 m² intégralement VUE MER...
Il y a deux entrées que vous pourrez transformer... Une première entrée mène sur la partie principale de la villa.
Un vestibule distribue les différentes parties, un escalier mène à la deuxième partie accessible aussi par une entrée séparée à l'extérieur. Vous arrivez sur une vaste pièce à vivre façon loft avec au bout la cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier, salle à manger, le tout donne sur longue terrasse jusqu'à la chambre parentale avec vue mer panoramique. La pièce à vivre climatisée très moderne avec ses faux plafond et ses lumières en LED, toute vêtue de blanc et carrelage noir jusqu'à la terrasse est très atypique. Au bout du couloir, la partie nuit avec 3 chambres dont une parentale qui donne sur la terrasse avec sa salle de bain indépendante et WC. 2 autres chambres se partagent une salle d'eau. Une des chambres a une porte fenêtre et donne sur l'extérieur.
Elles sont toutes climatisées. Vous apercevez la deuxième partie de la maison au-dessus du couloir.
Actuellement, des meubles de famille sont entreposés (à vendre) mais l'on remarque un bel espace de vie très lumineux qui donne sur un balcon et vous l'avez compris sa vue mer panoramique. Une chambre climatisée a été transformée en bureau. Il y a une salle d'eau et un wc.
Vous pouvez donc soit utiliser cette partie séparément ou ensemble. Cela peut être utilisé comme salle jeu, billard, etc...
du locatif ou une profession libérale...
Je vois aussi cette maison comme une familiale... Il reste des choses à faire également sous le vide sanitaire de la villa.
Le terrain a été consolidé par des murs de soutènement et pour sécuriser les extérieurs de la villa.
Il reste à aplanir devant la cuisine un résiduel où vous pourriez ajouter une piscine. Il y a un beau jardin arboré qui fait le tour de la maison. L'espace pour garer les voitures est bien bétonné. Possibilité de garer plusieurs voitures.
Egalement dans la rue pour recevoir amis ou famille. Elle a beaucoup de potentiel. D'une vingtaine d'année, elle est d'une excellente construction avec des matériaux de qualité. Tout est fermé par des volets roulants électriques. Portail automatisé avec entrée piéton indépendante.
Proche de tout, commerce, animations, écoles, clinique, plage... Appelez-moi vite...
Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr et sur demande... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.593213)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 787 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 593213
  • Type(s) de bien Villa
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
Prestations
  • Climatisation Oui

Villa
LE GOSIER (971)

190 m2 6 pièce(s)
787 500 €
871 369 $
712 317 £
à partir de 3836.37 € par mois
Laurence WERNER
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