Villa

LE GOSIER (971)
230 m2 5 pièce(s)

Description du bien

URGENT & NEGOCIABLE, LE GOSIER, Secteur Marina, Idéal INVESTISSEURS, PROFESSIONS LIBERALES...
Je vous propose cette charmante villa d'environ 230 m² terrasses comprises avec studio sur un terrain arboré de 550 m², sa piscine et son espace détente. Idéal INVESTISSEURS ! très bon retour locatif et professions libérales au cœur de l'activité de la Marina. Elle vous accueille avec son joli jardin arboré et sa terrasse qui distribue la pièce à vivre et la cuisine. Vous entrez par la pièce à vivre ou la cuisine. Un bureau, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau et wc. Une salle d'eau avec wc pour les deux autres chambres. Toutes les chambres sont climatisées avec placard. Vous accédez à l'espace piscine par un escalier sur le côté de la terrasse. Tout le sous sol est aménagé actuellement en deux pièces atelier et pièce de repassage mais du temps où les enfants étaient petits, c'était salle de jeu et chambre d'appoint climatisée avec une salle d'eau et wc. Vous pourrez également l'adapter en studio pour la famille ou faire du locatif. Investisseurs, elle est idéal pour faire de la co-location. L'espace piscine est pavé de pierre de bavière avec un carbet. Pratique, sous la piscine, un local pour étendre le linge. Autonome, elle possède un chauffe eau solaire, un groupe électrogène 15 kwa, une citerne d'eau de pluie et d'eau de ville. Pas de soucis de fosse septique, puisqu'il y a le tout à l'égout. Protégée par une alarme. Abri voiture pour 2 ou 3 voitures. Emplacements pour se garer à l'extérieur. Excellente construction béton et toit béton. Si vous avez un bateau, la Marina n'est pas loin avec ses commerces, restaurants. Vous êtes également proche de bas du fort. Des écoles de Gosier et de Pointe à Pitre, animations, hôtel et plage. Très facile à vivre et bien positionnée, Profitez de cette opportunité. Appelez-moi.
59 Photos sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.708659)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 445 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 708659
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 1977
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface Carrez 120 m²
  • Superficie terrain 550 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

445000

Villa
LE GOSIER (971)

230 m2 5 pièce(s)
445 000 €
537 471 $
387 017 £
Laurence WERNER
Voir mon espace
BAIE MAHAULT