Propriété

LECTOURE (32)
575 m2 16 pièce(s)
1 150 000 €
à partir de 5602.32 € par mois

Description du bien

LECTOURE proche : VUE EXCEPTIONNELLE depuis cette belle PROPRIETE XVIIIs de 575 m² sur 10 hectares, SANS TRAVAUX, sans nuisance. Un site rare dans la petite Toscane Française.
Site Ideal pour gites, habitat partagé, chambres d hôtes, séminaires, stages...tout simplement des amoureux de calme et de beauté proche des commodités.

Restauration dans les règles de l'art pour la maison de maître de 405 m² s'articulant autour de 3 réceptions avec cheminées et 7 chambres. La maison d'amis dispose de 170 m² et 3 chambres. Dépendances (320 m²) chais, cave, pigeonnier pied de mulet.

Le confort exigé (pompe à chaleur, assainissement et électricité aux normes, wifi) n'exclut pas la mise en valeur des éléments authentiques (belle poutraison, cheminées, murs en pierres apparentes, tomettes, parquet, oculus, génoise...).

L’extérieur est soigné : parc séculaire, terrasses, piscine 17m chauffée et sécurisée, pool house , bois, prairies

A 5 min des festivités et des commerces. 40 min de Agen tgv-Paris,1h30 aéroport de Toulouse. Simplement vivre heureux dans le GERS, près de Lectoure et Condom Un produit rare ....

Informations, visites aide à l'installation possible, spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie TRINEL 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.658298)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 150 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 658298
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1750
  • Vue Vue Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 575 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 100000 m²
Composition
  • Nb de pièces 16
  • Nb de chambres 10
  • Nb de Salle de bain 8
  • Nb de WC 7
  • Terrasse plusieurs terrasses , plus autour de la piscine
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Propriété
LECTOURE (32)

575 m2 16 pièce(s)
1 150 000 €
1 361 945 $
1 035 380 £
à partir de 5602.32 € par mois
Valérie TRINEL
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CASTERA VERDUZAN