Propriété

LES ABYMES (971)
604 m2 18 pièce(s)
1 470 000 €
à partir de 7161.23 € par mois

Description du bien

Ancienne exploitation agricole du XVIIIème composée d’une maison principale avec son pigeonnier, ses dépendances et garages le tout sur un magnifique parc arboré de 1HA.
Située sur un morne, cette authentique demeure, principalement en bois, a été construite aux environs de 1810. Dite habitation de maître, elle est composée de plus de huit pièces, d’une surface totale de plus de 300 m² avec sa galerie extérieure donnant sur un jardin fleuri. Composée d’une entrée sous patio, d’un séjour ouvrant sur un grand salon d’époque avec de grands volumes sur parquet, et colonnes en bois. Accès à deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un bureau. Une grande cuisine avec buanderie et chambre de service avec salle d’eau complètent cet ensemble. Sur la terrasse en U, une salle de bain avec WC indépendant. La galerie couverte dessert deux grandes chambres dont une avec salle de douche, et WC. Au-dessous un très grand garage. Dans la tour du pigeonnier, au rez-de-chaussée, un point d’eau et une kitchenette avec un escalier mène à une petite chambre à l’étage.
Le jardin intérieur contient également une piscine 8X4 (actuellement en usage de bassin).
Dépendances : Trois maisons et trois garages :
* Maison de gardien de plein pied de 77 m² :
Cette maison en grosse maçonnerie est située à droite de l’entrée de la propriété. Elle se compose d’une chambre, d’un séjour, d’un grand atelier haut de plafond, d’un petit atelier et d’une terrasse plus cuisine et salle d’eau WC.
* Maison d’amis en contrebas sud à un étage "Maison Paul" de 88 m² :
En contrebas de la grande maison de maître, cette maison principalement en bois, dispose d’un grand salon, d’une petite chambre avec salle d’eau, d’une salle d’eau séparée et d’un petit bureau au fond. En complément, une grande pièce avec sol en marbre, salle à manger, cuisine et buanderie. A l’étage deux grandes chambres indépendantes.
* En dessous à l’ouest, maison à un étage "Maison Clément" de 70 m² :
Composée d’un rez-de-chaussée en grosse maçonnerie, d’une chambre d’un petit bureau et d’une salle d’eau avec toilette séparée. Un escalier donne accès à l’étage. Au premier, un séjour sur galerie, une cuisine à gauche, une chambre avec un lit en mezzanine. Une terrasse extérieure se trouve au niveau de l’étage de la maison (anciennement une ajoupa).
Tous les bâtiments sont dépendants du point de vue de l’accès à l’eau et l’électricité.
Vous l'avez compris, cette propriété est rare et unique. Pas de références équivalentes...
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Opportunité exceptionnelle de défiscalisation (ISMH)
Appelez-moi... Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.614286)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 470 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 614286
  • Type(s) de bien Propriété
Surfaces
  • Surface habitable 604 m²
  • Superficie terrain 10000 m²
Composition
  • Nb de pièces 18
  • Nb de chambres 15
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 8
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement garage

Propriété
LES ABYMES (971)

604 m2 18 pièce(s)
1 470 000 €
1 628 172 $
1 346 858 £
à partir de 7161.23 € par mois
Laurence WERNER
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