Description du bien

Penthouse / Loft d'exception à deux pas de la ville de Lille, à proximité immédiate du CHR, des commerces, écoles, transports en commun (gare, métro, bus) et axes autoroutiers.

Au dernier étage d'un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, ce loft est un véritable coup de cœur.
Il nous séduit dès l’entrée dans les lieux par une grande pièce de vie de près de 171 m² avec une très belle hauteur sous plafond. La charpente métallique est apparente, typique sur ce type de bien, on découvre également de grandes ouvertures sur l’extérieur et une grande verrière permettant une luminosité toute la journée. La décoration est soignée avec un sol en béton ciré, l'ambiance est chaleureuse avec une cheminée au feu de bois et un parquet coté salon et enfin une vue omniprésente sur le ciel.
Coté pratique, on trouve au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier, une chaufferie, une pièce d'eau avec toilettes et une chambre d'amis / bureau.
A l'étage, 2 suites parentales :
La première chambre, sur plus de 30 m² offre un un grand dressing et une double salle de bain avec douche, baignoire et WC tandis que la seconde est équipée d'un grand placard et d'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur une grande terrasse de 150 m² sans vis à vis est appréciable toute l'année.
2 places de parking et une cave complètent ce bien d'exception, la résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, elle se compose de 11 lots d'habitation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805503)