Mas

MARTIGUES (13)
250 m2 10 pièce(s)

Description du bien

La propriété se situe à ST Pierre, Martigues, et le bord de mer(6kms) avec les villes de Carry le Rouet et Sausset les pins, avec un positionnement géographique stratégique et un accès rapide aux axes routiers, et aériens. Elle est située dans un emplacement privilégié, proche des commodités mais sans voisinage ni nuisance, ce qui permet d'organiser des réceptions en toute intimité.

La propriété se compose d'un Mas Provençal avec partie privative, le Mas est divisé en 2 maisons dont l'une elle de 150 m² environ est composée en rez-de-jardin ,un vaste hall d'entrée avec placard, une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine semi-ouverte, salle à manger, salon de 76 m² environ une grande buanderie, un wc séparé et à l'étage de 3 chambres de 13 m² environ pour chacune, et une terrasse couverte et fermée de 15m².
l'autre partie du mas de 100 m² environ est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine , salon et séjour et salle d'eau et wc , à l'étage vous aurez 3 chambres et placard actuellement en fin de rénovation; un espace garage pour 2 voitures de 47 m²environ.

La propriété se trouve sur un terrain arboré d'environ 3,5 Hectares.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ :
Un paysage en plaine et colline en face, avec une exposition SUD de la propriété.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ :
Dès l'entrée de la propriété, le jardin d’agrément flaire bon la Provence, les oliviers se fondent dans l'allée de cyprès , avec en toile de fond d'un Mas de caractère, vous pouvez découvrir sur l'arrière du mas, un terrain avec 270 chênes truffiers.
La propriété est très organisée avec espace parking bien pensé, , salon détente pour la partie privative.
Un peu à l'écart du Mas dans un espace intimiste, un espace réservé pour des chevaux avec une jolie petite écurie; et un espace chenil pour accueillir vos animaux.


LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Chauffage électrique
- Forage et puits avec un cours d'eau, le Réraille à proximité de la propriété.
- Arrosage qui est installé à chaque endroit de la propriété par canal de Provence
- Double vitrage
- Propriété avec un grand nombre de variétés d'arbres, noyers de Grenoble, des cèdres de l'Atlas, Tilleuls, Magnolia et une parcelle de 270 chênes truffiers;
- Charpente et toiture neuve

ACCÈS
Proche de villes tous commerces, à 15 mn de l'autoroute A7, à 30 min environ de la gare TGV d’Aix en Provence ou de l’aéroport international Marseille Provence, et 6 kms environ du bord de Mer avec le village de Carro.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvette IMBERNON 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737098)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 605 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 737098
  • Type(s) de bien Mas
  • Année de construction 1859
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Superficie terrain 35000 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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2605000

Mas
MARTIGUES (13)

250 m2 10 pièce(s)
2 605 000 €
3 146 319 $
2 265 569 £
Sylvette IMBERNON
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MARTIGUES

15 avis clients - Note moyenne : 4.93/5