Domaine

MONTAUT (09)
560 m2 18 pièce(s)

Description du bien

Demeure à 30 minutes de Toulouse, 1 h de Carcassonne et 1 h d’Andorre.

Aux portes de Toulouse, magnifique demeure du 18ème siècle, dans un superbe parc arboré de 2ha avec piscine chauffée de 10x5m et poolhouse. Une belle terrasse orientée plein sud, donne vue sur le parc et les Pyrénées.

Le bâtiment, une maison de maître aux volumes généreux (560 m²) comprend 3 étages.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine spacieuse aménagée et d’un bureau.
Toujours au rez-de-chaussée, une annexe avec entrée indépendante et terrasse comprend un bureau avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, une salle d’eau, dressing et une buanderie.
Dans le couloir de l’entrée principale, un escalier en colimaçon d’époque vous mène vers les 2 étages pour découvrir 4 suites, 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 salles de bain.

Un entresol comprend une cave idéale pour conserver le vin, un atelier et une écurie (8 box).
Les combles de 160m², accessibles par un escalier "secret", sont aménageables.

Le bâtiment est chauffé au gaz de ville. (La chaudière date de 2015)

Dans le parc, un pigeonnier de 68m² a été rénové dans le respect des matériaux originaux comme les pierres et les poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, la terrasse, un salon et son poêle à bois, une cuisine ouverte et une buanderie. Un escalier en colimaçon en acier conduit à une première chambre et une salle d’eau. Le second étage donne accès une deuxième chambre.

La piscine chauffée et son poolhouse sont entourés par une terrasse carrelée de 130 m². Le poolhouse est équipé d’une douche et d’un WC.

Cette séduisante propriété convient tout autant comme maison familiale que pour un projet de chambres d’hôtes et gîte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sigrid ALLEMEERSCH 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723550)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 990 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 723550
  • Type(s) de bien Domaine
  • Année de construction 1785
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 560 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 20211 m²
Composition
  • Nb de pièces 18
  • Nb de chambres 12
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 8
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse 135 + 70 + 8 + 13m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

990000

Domaine
MONTAUT (09)

560 m2 18 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
990 000 €
1 195 722 $
861 003 £
Sigrid ALLEMEERSCH
Voir mon espace
MAYREVILLE

7 avis clients - Note moyenne : 5/5