Propriété

MONTBARD (21)
710 m2 19 pièce(s)

Description du bien

A 20mn de MONTBARD (Gare TGV, tous commerces, commodités, écoles)

UN ENDROIT RARE et EN PLEINE VERDURE !

Au calme, sans nuisances et sans voisins - Nombreux sites touristiques à proximité

***dossier 117 photos et plans sur demande***

ENSEMBLE IMMOBILIER de CARACTÈRE (fin XIXème) avec ÉTANG de 3300m² sur 13,5 hectares, comprenant :

- 3 MAISONS D’HABITATION (cour intérieure gravillonnée de 700m²)
- 1 GRANGE de 250m² au sol + Chaufferie + Salle de 135m² en finition
- DÉPENDANCES diverses (kiosque de jardin, atelier, caves, remises, abris, etc…)

MAISON 3 > 290m² habitables :
Rez-de-jardin: vaste espace Séjour de 90m² (Salon avec cheminée-Cuisine ouverte- Salle à manger) wc, 1 Chambre avec Salle de douches + wc, Terrasse.
Étage: 5 Chambres avec chacune Salle de douches + wc

A noter : Porte intérieure de communication entre la MAISON 3 et la MAISON 2

MAISON 2 > 120m² habitables :
Rez-de-jardin: Cuisine ouverte sur Salle à Manger, Terrasse.
1er Étage: Salon avec balcon (vue dominante sur l’étang) , 1 Chambre avec Salle de douches + wc.
2ème Étage: 2 Chambres, 1 Salle de douches + wc

MAISON 1 > 300m² habitables :
Rez-de-jardin: Séjour, Cuisine, 1 Chambre avec Salle de Douches, Salon (cheminée avec poêle à bois), wc.
Étage: Mezzanine, 3 Chambres, Salle de Douches et Bains + wc,

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !

Chauffage bois plaquettes (en principal) et chauffage fioul (en back up) - Double vitrage - Aspiration centralisée - Assainissement individuel par Station de phytoépuration (mars 2021)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826144)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 890 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 826144
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1880
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 710 m²
  • Superficie terrain 134700 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 890 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 19
  • Nb de chambres 13
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 11
  • Salle d'eau 10
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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1890000

Propriété
MONTBARD (21)

710 m2 19 pièce(s)
  • Exclusivité
1 890 000 €
2 282 742 $
1 643 733 £
François MAILLET
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Saint-Thibault

93 avis clients - Note moyenne : 4.93/5