Chalet

MONTGENEVRE (05)
161 m2 9 pièce(s)
696 500 €
à partir de 3393.06 € par mois

Description du bien

Vous avez toujours rêvé d'un chalet à la montagne dans un endroit magnifique alliant espace, beauté des paysages et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes !!

Idéalement situé au cœur de la station de ski frontalière de Montgenèvre, village vivant aussi bien l’hiver que l’été avec toutes les commodités (commerces, cinéma, transports…), dans un quartier calme et résidentiel; ce somptueux chalet pierre et bois (mélèze) d'environ 180 m² au sol vous propose :

- Au rez de jardin : une entrée avec rangements et mur chauffant, un wc indépendant,, une grande pièce à vivre de 41m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, mariant la chaleur du bois, le caractère de la pierre la clarté des murs à la chaux, le tout très lumineux grâce à son exposition sud et ses nombreuses baies vitrées, accès direct au jardin et sa terrasse, une suite parentale avec grande chambre exposée sud et salle de bains avec wc et mur chauffant.

- Au 1er étage : Un bel espace de détente ouvert exposé sud avec une vue exceptionnelle sur tout le domaine skiable et les montagnes environnantes, accès à un balcon, 3 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec espace buanderie et wc.

- Au 2ème étage : Sous les combles, un espace ouvert, 2 chambres et un grenier.

Un atout particulier au chalet, son installation solaire thermique lui apportant une autonomie de 90% en eau chaude (2 ballons de 150l) et 50% d'autonomie en chauffage (murs chauffants) le reste étant assuré par le chauffage bois.

Un jardin arboré, en terrasse de 578 m², un garage, complètent le tout.

Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine FINO 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.645164)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 696 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 645164
  • Type(s) de bien Chalet
  • Année de construction 1998
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 161 m²
  • Surface Carrez 161 m²
  • Surface séjour 41 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage solaire
  • Chauffage bois

DPE/GES

Chalet
MONTGENEVRE (05)

161 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
696 500 €
775 622 $
627 463 £
à partir de 3393.06 € par mois
Christine FINO
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