Maison contemporaine

MONTPELLIER NORD (34)
357 m2 12 pièce(s)
1 135 000 €
à partir de 5529.25 € par mois

Description du bien

Cette propriété se compose d'une grande villa contemporaine d’architecte et d'appartement indépendants pouvant être dédiés à la location, à des gîtes saisonniers.
LA MAISON PRINCIPALE : possède un rez-de-chaussée aux beaux volumes avec un séjour cathédrale lumineux et sa cheminée avec insert et cuisine américaine pour un confort de vie moderne. Il est complété d'une vaste suite parentale, d'un buanderie, wc, ainsi que d'un studio indépendant avec mezzanine, idéal pour une famille intergénérationnelle.
Le premier étage est dédié à une lumineuse mezzanine où votre bureau ou espace fitness trouvera idéalement sa place, trois chambres chacune avec sa salle d'eau, ainsi que des wc séparés.
Cette villa possède de magnifiques terrasses de plus de 200 m2 qui entourent la grande piscine de 14 x 5 m et son pool house équipé d'une cuisine et salon d'été.
L'environnement calme, très arboré en lisière de pinède permet un confort privilégié.

LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS : L'on accède à ces logements par une allée indépendante, garantissant astucieusement l'intimité de la maison principale qui bénéficie de son escalier privatif et sans vis-à-vis.
Le premier comporte deux pièces principales et une large terrasse, et peut être dédié à une activité libérale indépendante. Le suivant bénéficie d'une terrasse jardinet séparé et le dernier possède trois chambres en duplex et une vue exceptionnelle sur la garrigue, à l'abri des regards. Ces aménagements sont modulables en fonction des contraintes et permettent d'envisager en l'état une activité de gîtes saisonniers ou de location à l'année. Ces logements sont vendus meublés et équipés. Ils sont d'un excellent rapport locatif. Dossier sur demande.

Le sous-sol total permet de garer 3 à 4 véhicules, de même que l'espace extérieur de la propriété.
Les prestations haut de gamme (grandes baies vitrées alu à oscillo-battant), stores électriques, fermeture centralisée) garantissent un confort optimal, le calme environnant un cadre de vie privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie BREARD 07 60 09 22 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664114)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 135 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 664114
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2002
  • Exposition N-W
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 357 m²
  • Surface séjour 75 m²
  • Superficie terrain 1780 m²
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 11
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 8
  • Terrasse plus de 200 m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison contemporaine
MONTPELLIER NORD (34)

357 m2 12 pièce(s)
  • Exclusivité
1 135 000 €
1 320 459 $
1 036 743 £
à partir de 5529.25 € par mois
Valérie BREARD
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MONTPELLIER