Maison

OLONNE SUR MER (85)
206 m2 6 pièce(s)
675 000 €
à partir de 3288.32 € par mois

Description du bien

Villa de charme située à 5 minutes des Plages et du coeur DES SABLES D'OLONNE, secteur OLONNE SUR MER. Cette demeure a été totalement restaurée en 2017. Prestations de qualités : enduit à la chaux, carreaux de ciment, dalles en pierre naturelle, verrière en acier, rambarde de l'escalier et garde de corps en acier avec rosaces, poutres apparentes, cheminée marbre...
Côté jour : propriété ou les pièces de vie s'ouvrent totalement sur son jardin aménagé et paysagé avec sa piscine chauffée et sécurisée. Une élégante verrière sépare le salon séjour de la cuisine repas. La cuisine est fonctionnelle et totalement équipée et aménagée.
Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son sanitaire et sa pièce dressing. Une salle de bains et son wc complète la zone nuit.
Côté pratique : une mezzanine sert actuellement de salle de jeux ou de détente, une pièce bureau et un grand cellier complète les rangements de la maison. Son garage peut accueillir votre voiture, motos et une pièce cave est aménagé pour vos bonnes bouteilles. Un espace stationnement extérieur a été aménagé pour recevoir les amis.
Côté détente : une agréable piscine chauffée et ses terrasses autour.
Cette exceptionnelle bâtisse de 1852 a été restaurée avec goût et est située proche de toutes commodités.
Ce que j'aime le plus : le patio de l'entrée et la belle vue sur le jardin.
Commerces et services à pied, à 5 minutes à pied de la gare, à 5 minutes des Sables D'olonne, des Plages, à 3 minutes de l'entrée des axes voies rapides. Situation idéale.
Je reste à votre écoute pour tous renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Laure BILLON 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.620539)

  • Prix global avec honoraires 675 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 1.5037593984962 %

Détails

Général
  • Référence 620539
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1850
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 206 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 792 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
OLONNE SUR MER (85)

206 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
675 000 €
746 483 $
578 576 £
à partir de 3288.32 € par mois
Marie-Laure BILLON
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