Appartement

ORLEANS (45)
98 m2 4 pièce(s)
352 000 €
à partir de 1714.8 € par mois

Description du bien

RARE COEUR DE VILLE Orléans-Martroi, rue d'Escures, à vendre dans Hotel Particulier du XVIIième très bel appartement duplex, idéalement situé au 2 ème et 3ème/dernier étage d'une petite copropriété avec peu de charges. De beaux volumes ainsi que de belles prestations : double salon très lumineux de 39 m² avec cheminée, bureau (possible de le transformer en troisième chambre), cuisine spacieuse équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. Au 3ème : espace de vie, 2 chambres, salle de bain. Très bonne isolation (laine de bois) double vitrage bois. De très jolies vues sur Orléans. superficie habitable 98 m², au sol 113 m², superficie carrez 98 m². Petite copropriété, grande cave saine et privative. Possibilité d'acquérir une place stationnement sécurisée dans la copro au prix de 12 000 euros. Sans ascenseur. Proche toutes commodités : place du Martroi, commerces , bus, tramway et gare d'Orléans à proximité. Coup de cœur!!! POSSIBILITE ET IDEALE POUR PROFESSION LIBERALE Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriete, chauffage, eau) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne GONZALEZ 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.673069)

  • Prix global avec honoraires 352 000 €
  • Prix hors honoraires 340 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.5294117647059 % TTC

Détails

Général
  • Référence 673069
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1780
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface Carrez 98 m²
  • Surface séjour 39 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9
  • Charges copropriété180 €/mois
  • Quote part de charges2 160 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
ORLEANS (45)

98 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
352 000 €
396 915 $
315 286 £
à partir de 1714.8 € par mois
Anne GONZALEZ
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