Appartement en résidence

ORLEANS (45)
170 m2 5 pièce(s)

Description du bien

ORLEANS MOUILLERE-DAUPHINE, RARE, à vendre dans quartier calme et très prisé superbe appartement de 170 m2 complété par deux terrasses exposées sud ouest avec vue sur Parc au calme et sans vis à vis.
Seul occupant du troisième étage privatif d'une résidence de standing et sécurisée proche des commerces, écoles, transports, vous serez charmé par sa double réception lumineuse avec accès aux deux terrasses dotées de stores bannes électrifiés tout comme les volets.
Une cuisine équipée et aménagée aux prestations qualitatives telles que plan de travail en marbre, armoire cave à vin, frigidaire américain, saura vous combler pour vos réalisations culinaires à déguster sur sa terrasse exposée sud.
La partie nuit offre deux suites avec salles d'eau/bain privatives, dressing aménagé ainsi qu'un bureau (possibilité d'une troisième chambre si besoin).
Deux celliers, deux garages automatisés ainsi qu'une place de parking complètent le bien dans un domaine sécurisé.
Proche des commodités, écoles, tramway et gare.
En parfait état général bien exceptionnel à visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, espaces verts, entretien, eau, etc....) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784071)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 550 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 784071
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1982
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface Carrez 166 m²
  • Surface séjour 52 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 550 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 17
  • Charges copropriété333 €/mois
  • Quote part de charges4 000 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 3 balcons soit 7m2 au total
  • Terrasse 2 terrasses 11 m2 chacune soit 22 m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 960 €  et  2 690 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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550000

Appartement en résidence
ORLEANS (45)

170 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
550 000 €
664 290 $
478 335 £
Anne GONZALEZ
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SAINT JEAN LE BLANC

55 avis clients - Note moyenne : 4.9/5