Maison contemporaine

PAIMPOL (22)
495 m2 12 pièce(s)
550 000 €
à partir de 2679.37 € par mois

Description du bien

A moins de 10 minutes de Paimpol (22500),vous rêvez d'une maison d'exception pour établir votre activité chambres d'hôtes de luxe ?
Vous recherchez une demeure familiale prestigieuse ?
Venez découvrir cette incroyable maison datant de 2006, une réalisation bretonne alliant le charme et la modernité à quelques centaines de mètres des commodités et 3 minutes des premières plages.

Une fois franchi le seuil, restez subjugués par la pièce de vie de plus de 160 m², donnant sur la terrasse exposée ouest. La cuisine aménagée, équipée et ouverte offre une vision sur la partie salon/séjour de plus de 110 m² avec son exceptionnel poêle à bois.
Dans l'aile gauche cette fois-ci, un large couloir dessert six pièces dont quatre chambres, une salle d'eau avec douche/hammam et une salle de bain avec baignoire balnéo.

La visite se poursuit au premier étage, desservi par un magnifique escalier en bois.
Un dégagement vous permet d'accéder à trois pièces sur parquet (respectivement 47, 34 et 19 m²).
Vous trouverez aussi une salle d'eau, un coin détente et une dernière pièce (usage non défini).
L'étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreux velux.

Pour terminer découvrez des pièces du sous-sol : un double garage de 57 m², trois pièces dont l'usage n'est pas figé et un espace laverie. Vous trouverez ici la salle technique, avec les différentes commandes des systèmes de chauffage, arrivées d'eau, armoire électrique et blocs TV/internet.

Le terrain arboré et engazonné est totalement clos.
Sur plus de 2000 m², vous pouvez tout à fait imaginer l'ajout d'une piscine, qui finira de parfaire le prestige de cette demeure d'ores-et-déjà pleine de charme et de surprises.

Si vous hésitez encore, sachez que la maison dispose d'un système de chauffage mixte (gaz/énergie renouvelable), très économe et d'un système de récupération des eaux de pluie (circuits arrosage et sanitaires).
Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'une aspiration centrale.

Charmante, luxueuse, moderne et écologique, cette maison d'exception ne vous décevra pas et saura contenter tous vos projets.

Une visite s'impose
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Rose-Marie LEONZIO 06 72 35 46 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.652977)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 550 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 652977
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2008
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 495 m²
  • Surface séjour 110 m²
  • Superficie terrain 2172 m²
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage géothermie
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison contemporaine
PAIMPOL (22)

495 m2 12 pièce(s)
550 000 €
649 715 $
495 952 £
à partir de 2679.37 € par mois
Rose-Marie LEONZIO
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