Appartement

PARIS 11EME ARR. (75)
62 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Idéalement situé au coeur du 11ème, au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien avec gardien, cet appartement d’architecte à l’élégance singulière, a des allures de mini-loft.

L’entrée ouvre sur un lumineux double séjour. La cuisine ouverte s’intègre avec harmonie dans cet espace de vie raffiné. En prolongement, un bureau semi-clos qui pourra facilement devenir une chambre d’enfant. L’espace nuit se compose ensuite d’une vaste suite parentale, une jolie salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), une chambre, et un dressing. Toilettes séparées.

Une cave complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Les atouts de ce bien :
Charme unique;
Prestations de qualité;
Calme (isolation phonique…);
Luminosité;
Agencement, volumes;
Situation (commerces de qualité à proximité, 2 minutes à pied du métro L9 Voltaire - Léon Blum, 10 minutes à pied du Marais).

Coup de coeur assuré.

Plus de photos et plans sur demande.

Appelez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3152€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769823)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 769823
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1870
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 62 m²
  • Surface Carrez 61 m²
  • Surface séjour 31 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété263 €/mois
  • Quote part de charges3 152 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Gardien Oui
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  730 €  et  1 040 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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699000

Appartement
PARIS 11EME ARR. (75)

62 m2 3 pièce(s)
699 000 €
844 252 $
607 920 £
Edouard COURVILLE
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

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