Appartement
Description du bien
Idéalement situé au coeur du 11ème, au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien avec gardien, cet appartement d’architecte à l’élégance singulière, a des allures de mini-loft.
L’entrée ouvre sur un lumineux double séjour. La cuisine ouverte s’intègre avec harmonie dans cet espace de vie raffiné. En prolongement, un bureau semi-clos qui pourra facilement devenir une chambre d’enfant. L’espace nuit se compose ensuite d’une vaste suite parentale, une jolie salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), une chambre, et un dressing. Toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.
Les atouts de ce bien :
Charme unique;
Prestations de qualité;
Calme (isolation phonique…);
Luminosité;
Agencement, volumes;
Situation (commerces de qualité à proximité, 2 minutes à pied du métro L9 Voltaire - Léon Blum, 10 minutes à pied du Marais).
Coup de coeur assuré.
Plus de photos et plans sur demande.
Appelez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3152€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769823)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 769823
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 1870
- Étage du bien 2
- Nombre d'étages de l'immeuble 5
- Exposition S-W
Surfaces
- Surface habitable 62 m²
- Surface Carrez 61 m²
- Surface séjour 31 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 30
- Charges copropriété263 €/mois
- Quote part de charges3 152 €
Composition
- Nb de pièces 3
- Nb de chambres 2
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
Annexes
- Cave 1
Prestations
- Gardien Oui
- Chauffage électricité
- Interphone Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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