Description du bien

PARIS 11EME ARRONDISSEMENT, absolument à découvrir, au coeur du XIème, situation exceptionnelle, proche commerces, transports (5 min métro Rue Saint Maur (3), lignes 2 et 9 (Voltaire)), écoles... dans une petite copropriété (ravalement très récent, ascenseur), ce très bel appartement 4 pièces (T4). Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier (buanderie), de 3 belles chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'une cave, local vélo dans l'immeuble. Quelle situation idéale, quelle ambiance dans cet appartement F4!!! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812804)