Duplex

PARIS 11EME ARR. (75)
107 m2 4 pièce(s)
1 196 000 €
à partir de 5826.41 € par mois

Description du bien

Au cœur du 11éme arrondissement , dans le quartier de la Roquette , proche de la place de la Bastille, je vous propose ce superbe loft traversant dominant les toits de Paris ,

Des parties communes entretenues et un large escalier vous mèneront à ce seul et unique lot perché au dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1856 .

De ses fenêtres, vous apercevrez l ‘Opéra Bastille , le Sacré Cœur, le Panthéon, la Tour Montparnasse et de votre lit… le génie de la Bastille !

Ce loft en duplex, très lumineux , vous séduira par son style contemporain, mêlant parquet , poutres apparentes et des éléments de style industriel .

Au 1er niveau, l ‘entrée dessert une 1ére chambre de 14 m2 avec cheminée , une salle de bain et WC séparés .

La cuisine semi indépendante s’ouvre par claustras sur un double séjour traversant de 40 m2 avec une très belle hauteur sous plafond.

Empruntez l ‘escalier hélicoïdal, et vous découvrirez la 2éme chambre de 14 m2 ,avec sa salle de bains et WC séparés , nichés sous les toits et surplombant le double séjour .

Chauffage au gaz par chaudière mixte Frisquet - lumière naturelle dans toutes les pièces - double vitrage - grenier . Ascenseur à l ‘étude .

Exposition O/E

Métros
Bréguet Sabin (5)
Voltaire ( 9)
Bastille (1)
Ledru-Rollin ( 8).

Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2530€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.626843)

  • Prix global avec honoraires 1 196 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 46 000 €
  • % des honoraires 3,85 %

Détails

Général
  • Référence 626843
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 1856
  • Etage du bien 6
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface séjour 38 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 17
  • Charges copropriété211 €/mois
  • Quote part de charges2 530 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2

DPE/GES

Duplex
PARIS 11EME ARR. (75)

107 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
1 196 000 €
1 317 394 $
1 026 407 £
à partir de 5826.41 € par mois
Marie BOUYER
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT