Appartement

PARIS 12EME ARR. (75)
160 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Rare maison familiale à Nation ! Je vous propose en exclusivité cette grande et jolie maison de ville en triplex accessible par son agréable cour calme et fleurie !
D’une superficie totale de 240 m2 au sol, elle vous séduira par ses nombreux atouts.
Son espace de vie niché au dernier étage, véritable cocon familial, ses 4 chambres, ses 3 caves voûtées, son ensoleillement généreux grâce à sa double exposition et la qualité des matériaux utilisés en font un bien rare à la vente.
Cette maison édifiée sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée de 5 m2 et d’une jolie cour arborée et fleurie de 23 m2 avec son abri de jardin.
Au 1er étage, 2 chambres de 10 m2 et 12 m2, 1 dressing de 6 m2, une salle de bain de 6 m2 et des toilettes indépendantes.
Au 2ème étage, un double séjour de 48 m2 au sol et sa mezzanine de 17 m2, une cuisine de 14 m2 entièrement équipée, 1 chambre de 13 m2, une deuxième chambre de 19 m2 avec sa mezzanine de 8 m2, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.
Au sous-sol, 3 grandes caves voûtées d’une superficie totale de 60 m2, entièrement rénovées (pierres apparentes et sol en béton ciré), aménagées et chauffées, transformées en salle de billard et en salle de jeux/home cinéma.
Ses belles prestations, ses beaux volumes, sa cour arborée et fleurie et une belle luminosité font de cette maison un lieu de vie unique.
Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol situé à 5 minutes à pied.
Cette maison en parfait état est idéalement desservie par de nombreux métros (lignes 1-2-6- 9), bus (26-56-57-71-86) et RER A et proche de nombreux commerces.
Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copropriété) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,99% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709269)

  • Prix global avec honoraires 1 795 000 €
  • Prix hors honoraires 1 760 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 1.99 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 709269
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1890
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface Carrez 131 m²
  • Surface séjour 36 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 17
  • Charges copropriété308 €/mois
  • Quote part de charges3 700 €
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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1795000

Appartement
PARIS 12EME ARR. (75)

160 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
1 795 000 €
2 168 001 $
1 561 112 £
Marie BOUYER
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

15 avis clients - Note moyenne : 5/5