Appartement

PARIS 13EME ARR. (75)
103 m2 4 pièce(s)
1 250 000 €
à partir de 6089.48 € par mois

Description du bien

Vous recherchez l’espace, la luminosité, le calme, une vue exceptionnelle sur la Seine ? Suivez-moi…
Nous entrons dans un immeuble cossu et haussmannien avec gardien, prenons l’ascenseur jusqu’au 5ème, passons une double porte, l’entrée de réception et… Arrêt sur Image ; nous sommes SUR la Seine. C’est l’incroyable sentiment que l’on a de ce séjour double de plus de 40 m² ouvert sur un balconnet par 3 portes fenêtres.
Seine et Balconnet sont le fil conducteur de la visite. Nous passons maintenant la 1ère chambre (d’angle) avec ses 2 portes fenêtres, puis la salle de bain avec baignoire et dressing, la 2ème chambre avec sa salle de douche attenante, cuisine, dégagement. De superbes prestations.
Un local à vélo et une cave complètent cette offre.
Où sommes nous ?
Si je vous dis,
• Dans un quartier émergeant et dynamique ? Proche de l’incubateur de startups hébergé à la Halle Freyssinet ? Des cinémas VR MK2 avec ses 20 salles ? De la BnF, la piscine Joséphine Baker, du bien connu Hôpital La Pitié Salpêtrière, de l’Université Paris-Diderot… ?
• Proche des transports ligne 6 et 14 du métro, des gares de Lyon et d’Austerlitz et du Batobus… Pourquoi ne pas emprunter la navette fluviale pour vous rendre à vos rendez-vous ? Où emprunter la passerelle Simone de Beauvoir pour accéder aux anciens chaix de Bercy ?
Vous avez trouvé ? Je suis... Je suis… Je suis ... À Paris 13ème, séparé du 12ème par la Seine, au milieu de tous ces contrastes où il fait bon vivre tant dans son chez soi que dans ce quartier foisonnant d’idées, de convivialité, de bien vivre, de proximités.
Alors, prêt pour une visite ?
Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copropriété) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.605929)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 250 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 605929
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1880
  • Etage du bien 5
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition N-E
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface Carrez 104 m²
  • Surface séjour 24 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 133
  • Charges copropriété275 €/mois
  • Quote part de charges3 300 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
PARIS 13EME ARR. (75)

103 m2 4 pièce(s)
1 250 000 €
1 408 125 $
1 113 663 £
à partir de 6089.48 € par mois
Marie BOUYER
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