Appartement

PARIS 15EME ARR. (75)
130 m2 3 pièce(s)

Description du bien

PARIS 15EME ARRONDISSEMENT, appartement T3 - , , , , rdc, 2 chb
Depuis les quais de Seine, jusqu’au pont Bir-Hakeim (métro à 5 mn à pied), en passant par l’Île aux Cygnes et le Champ de Mars, cette résidence prend place au cœur d’un panorama emblématique, grandiose et privilégié où tout est réuni pour une vie parisienne dans toute sa magie. Au 3ème étage sur 8, appartement d’exception de type T3/T4 d’environ 130 m2, doté d’une somptueuse réception d’environ 55 m2 incluant la cuisine et une galerie. Son orientation Sud-Ouest vous assure un ensoleillement optimal grâce aux nombreuses fenêtres à ouverture à auvent apportant un style très contemporain et offrant une formidable vue sur les quais. La suite parentale d’environ 29 m2, incluant des rangements aménagés et une salle d’eau avec wc privative, bénéficie d’une galerie où vous pourrez également contempler les quais by night. 2 chambres supplémentaires aux surfaces intelligemment réparties sont situées en intérieur de résidence pour un calme absolu. Salle de bain avec double vasque, wc indépendant, espace buanderie, tout est imaginé pour faire de votre espace de vie un pur bonheur. Prestations haut de gamme, incluant notamment un service de conciergerie dédié, le contrôle des volets de toutes les pièces, éclairages et prises, caméras et alarmes, chauffage et thermostat, ambiance sonore…. Personnalisation du logement possible. Labellisations BBC et HQE bâtiment durable, Toitures végétalisées, cour anglaise arborée, place couverte en son cœur, Hall cathédrale, conçu et décoré par le célèbre Designer Davis Burles, patios rafraîchissants et pavés enherbés enrichissent ainsi ce cadre de vie unique. Visite du lieu possible sur RDV.
Disponibilité au 1T25. Plusieurs choix de biens possibles, frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques RE2020. Une interlocutrice unique pour plus d'objectivité, une étude financière détaillée et un comparatif clair des biens correspondant à vos critères grâce à un accès direct et en temps réel à l'ensemble de l'offre en immobilier neuf. Prix direct promoteurs sans frais d'agence. Ouarda BENREZZAG votre courtière en immobilier neuf ; réactivité assurée dans les 2 heures. Photos monuments prises par Michel Blossier.


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  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 020 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 304121
  • Type(s) de bien Appartement
  • Exposition ND
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface Carrez 130 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 020 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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Appartement
PARIS 15EME ARR. (75)

130 m2 3 pièce(s)
2 020 000 €
2 439 756 $
1 756 794 £
Ouarda BENREZZAG
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