Appartement

PARIS 15EME ARR. (75)
145 m2 5 pièce(s)

Description du bien

PARIS 15EME ARRONDISSEMENT, appartement T5 - , , , avec terrasse, 4 chb
Habitez le ciel de la Ville Lumière ! Depuis les quais de Seine, jusqu’au pont Bir-Hakeim (métro à 5 mn à pied), en passant par l’Île aux Cygnes et le Champ de Mars, cette résidence prend place au cœur d’un panorama emblématique, grandiose et privilégié où tout est réuni pour une vie parisienne dans toute sa magie. Sur palier privatif, au 9ème étage sur 14, appartement d’exception de type T5 d’environ 133 m2, doté d’une réception d’environ 44 m2 incluant la cuisine. Un balcon d’environ 41,5 m2 (largeur de 1,96 m2) accessible par de généreuses baies vitrées dans chacune des pièces principales, vous assure une ambiance estivale exceptionnelle avec vue 180 ° sur les quais de Seine, les toits de Paris et bien entendu la Tour Eiffel, illustrant la beauté et la richesse iconique de la capitale. 4 chambres aux surfaces intelligemment réparties dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Exposition nord-ouest pour profiter d’une douce luminosité dans certaines pièces et d’un ensoleillement optimal dans le séjour. Prestations haut de gamme, incluant notamment un service de conciergerie dédié, le contrôle des volets de toutes les pièces, éclairages et prises, caméras et alarmes, chauffage et thermostat, ambiance sonore…. Personnalisation du logement possible. Labellisations BBC et HQE bâtiment durable, Toitures végétalisées, cour anglaise arborée, place couverte en son cœur, Hall cathédrale avec son puit de lumière, décoré par le célèbre Designer Davis Burles. Patios rafraîchissants et pavés enherbés enrichissent ainsi ce cadre de vie unique. Visite du lieu possible sur RDV.
Disponibilité au 1T25. Plusieurs choix de biens possibles, frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques RE2020. Une interlocutrice unique pour plus d'objectivité, une étude financière détaillée et un comparatif clair des biens correspondant à vos critères grâce à un accès direct et en temps réel à l'ensemble de l'offre en immobilier neuf. Prix direct promoteurs sans frais d'agence. Ouarda BENREZZAG votre courtière en immobilier neuf ; réactivité assurée dans les 2 heures. Photos monuments prises par Michel Blossier.

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  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 5 215 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 304121
  • Type(s) de bien Appartement
  • Exposition ND
Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface Carrez 145 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 5 215 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Terrasse 41.5

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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5215000

Appartement
PARIS 15EME ARR. (75)

145 m2 5 pièce(s)
5 215 000 €
6 298 677 $
4 535 486 £
Ouarda BENREZZAG
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