Appartement bourgeois

PARIS 16EME ARR. (75)
177 m2 6 pièce(s)

Description du bien

A deux pas de la Place VICTOR HUGO, je vous invite à découvrir cet élégant appartement de 178 m2 entièrement rénové avec finesse et avec des matériaux de belle facture.

Dans un immeuble de grand standing style 1890, seul à l'étage, il offre une spacieuse triple réception, ensoleillée et traversante de 70m2 de superficie, avec un accès direct à une cuisine aménagée et équipée.

Au calme se situe une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec wc et une climatisation.

Trois autres chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Un architecte a rénové cet appartement familial en 2017. Il est à noter que les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, la chaudière est récente (2019), l'électricité est aux normes.

Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Plus de photos et le plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7185) : 7185€ soit 598€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805969)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 995 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 805969
  • Type(s) de bien Appartement bourgeois
  • Année de construction 1890
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surfaces
  • Surface habitable 177 m²
  • Surface Carrez 177 m²
  • Surface séjour 70 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 995 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété599 €/mois
  • Quote part de charges7 185 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 050 €  et  1 480 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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2995000

Appartement bourgeois
PARIS 16EME ARR. (75)

177 m2 6 pièce(s)
2 995 000 €
3 617 361 $
2 604 752 £
Racha CHEBBO
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Paris 8e Arrondissement

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