Appartement ancien

PARIS 1ER ARR. (75)
70 m2 4 pièce(s)
1 000 000 €
à partir de 4871.58 € par mois

Description du bien

Palais Royal - Duplex 6ème et dernier étage. 
Sans vis-à-vis, balcons, calme, lumineux, vue dégagée. 

Cet adorable appartement partage le charme du Paris bohème et celui d’un quartier de l’hyper-centre bourré de cachet et d’histoire (nous sommes à 350 mètres des jardins du Palais-Royal, des Tuileries et de la place Vendôme, à l’angle de deux rues calmes). D’une surface de 82m2 au sol, il offre un volume supplémentaire qui fera toute la différence. Sous les toits et sans aucuns voisins à coté ou au-dessus, c’est un endroit particulier auquel on trouve un air de petite maison. Les fenêtres que vous pouvez voir sur les photos sont celles d’autres pièces du même appartement (la chambre du haut et le bureau). Il pourrait devenir à la fois un pied-à-terre bourré de cachet, un véritable nid d’amour pour jeune couple, ou un appartement familial compact et offrant des espaces bien distincts à chacun. Ce petit bijou dispose de quatre balcons. Vue sur le Sacré Cœur.

Composition : 
Entrée, double séjour 4 fenêtres dont trois avec balconnet, cuisine semi-ouverte, une belle chambre avec son balcon, une buanderie avec espace de rangement, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
À l’étage et desservis chacun par leur propre escalier :  une belle chambre sous les combles, un bureau qui peut aussi servir de chambre d’appoint (pour une personne). 

Aucun espace perdu. Possibilité d’optimisation pour rangements supplémentaires du fait des sous-pentes. Il offre également une grande cave. 

Il s’agit d’un immeuble fin XIXème avec une petite copropriété, pas de ravalement ou autres travaux prévus. Charges mensuelles 110€. 

Lignes de métro à moins de 5 minutes : 3, 7, 8, 14. Également, RER A. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gilles DESHAYES 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684029)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 000 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 684029
  • Type(s) de bien Appartement ancien
  • Année de construction 1860
  • Etage du bien 6
  • Nombre d'étages 6
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 56 m²
  • Surface séjour 23 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 36
  • Charges copropriété110 €/mois
  • Quote part de charges1 320 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Appartement ancien
PARIS 1ER ARR. (75)

70 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
1 000 000 €
1 182 100 $
902 730 £
à partir de 4871.58 € par mois
Gilles DESHAYES
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