Appartement

PARIS 3EME ARR. (75)
59 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Capifrance vous présente ce très bel appartement de 59 m² situé au 2 ème étage et donnant sur cour calme et verdoyante. Idéal pour les amoureux des beaux volumes et refait à la façon d'un Loft Atelier dans un quartier très recherché à proximité de la rue de Bretagne.
Il se compose d'une très grande pièce à vivre de 44 m² idéale pour recevoir et profiter de sa cuisine moderne et ouverte entièrement équipée. Ce grand espace est organisé avec une salle à manger, un beau salon lumineux et un coin télétravail. Côté nuit une chambre de 12 m² plein Est sur cour avec rangements dressing et verrière atelier. Une salle d'eau moderne avec douche, double vasques et wc. Une cave saine de 4m2 environ complète le bien.
Aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement refait par un architecte et très bien entretenu aux matériaux de qualité: parquet, grandes poutres ancienne, double vitrage, nombreux rangements, chauffage électrique individuel, fibre dans l'immeuble. Très calme, seul appartement sur le palier.
Petite copropriété bien gérée, très bien entretenue et sécurisée: Interphone et digicode.
Faibles Charges 103 euros/mois.
Tous commerces à proximité, Metro Ligne 8 Saint- Sébastien Froissart à 2 minutes à pieds.
Dossier financier sérieux demandé pour les futurs acquéreurs de cet appartement atypique. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1238€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Remy DEJEAN 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.742112)

  • Prix global avec honoraires 785 000 €
  • Prix hors honoraires 760 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.29 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 742112
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition N-E
Surfaces
  • Surface habitable 59 m²
  • Surface Carrez 59 m²
  • Surface séjour 44 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 100
  • Charges copropriété103 €/mois
  • Quote part de charges1 238 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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785000

Appartement
PARIS 3EME ARR. (75)

59 m2 2 pièce(s)
  • Coup de Cœur
785 000 €
948 123 $
682 715 £
Remy DEJEAN
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PARIS 18EME ARRONDISSEMENT

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