Appartement Haussmannien

PARIS 3EME ARR. (75)
181 m2 6 pièce(s)
2 100 000 €
à partir de 10230.32 € par mois

Description du bien

EXCLUSIVITE :
Situation : Quartier des ʺArts et Métiersʺ, entre la place de la République et la Porte Saint-Martin, proche de nombreux commerces, théâtres, bars, restaurants, lignes de bus et stations de métro.
Description : Appartement familial et de réception aux exceptionnels décors fin 19e siècle, 6 pièces - 181 m², en très bon état, traversant, situé au 6e et dernier étage, desservi par ascenseur, d’un très bel immeuble Haussmannien bien entretenu dont l’entrée est sécurisée par digicode et interphone. Un gardien logé sur place assure l’intendance. L’appartement est composé d’une large galerie d’entrée qui souligne d’emblée l’élégance du lieu. Elle dessert la partie réception constituée d’un double séjour ouvrant sur un balcon filant donnant sur une vue panoramique et généreusement dégagée d’où l’on peut apercevoir le Sacré-Cœur, d’une salle à manger et d’une cuisine. A son extrémité, la galerie s’ouvre sur un dégagement desservant la partie privée constituée de trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur le balcon filant, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. L’espace et les volumes sont généreux, chaque pièce est constituée de matériaux nobles, colonnes à chapiteau ionique riches d’ornementation, remarquables décors de cadres, lambris et trumeaux, plafonds délicatement ouvragés, corniches moulurés, parquet en points de Hongrie ou à bâton rompu, cheminées en marbre. Un cellier et deux caves complètent ce bien. Une chambre de service peut être également proposée.
En résumé : Situé dans un quartier très prisé et dynamique du centre de la capitale. Proche de tout : commerces, transports, écoles et lycées, restaurants, théâtres. Appartement familial et de réception de pur style haussmannien, lumineux et sans vis-à-vis, dont le raffinement tient au cachet d’origine préservé et intemporel, se prêtant aussi bien à une décoration de charme qu’à un aménagement contemporain.
Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, gardien, eau chaude, eau froide, chauffage.) : 8134€ soit 677€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gérard DESAGNEAUX 06 63 18 75 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.582918)

  • Prix global avec honoraires 2 100 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 80 769 €

Détails

Général
  • Référence 582918
  • Type(s) de bien Appartement Haussmannien
  • Année de construction 1914
  • Etage du bien 6
  • Nombre d'étages 8
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 181 m²
  • Surface Carrez 181 m²
  • Surface séjour 42 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 53
  • Charges copropriété678 €/mois
  • Quote part de charges8 134 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Appartement Haussmannien
PARIS 3EME ARR. (75)

181 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
2 100 000 €
2 357 460 $
1 882 335 £
à partir de 10230.32 € par mois
Gérard DESAGNEAUX
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