Appartement Haussmannien

PARIS 8EME ARR. (75)
126 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Dans le triangle d'or de PARIS, 16ème arrondissement, limite 8ème, à deux pas de l'Avenue Marceau, dans une rue calme et commerçante.
Appartement de 5 pièces de 126 m² environ, entièrement refait à neuf avec goût, situé dans un immeuble ancien avec un ascenseur.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un beau salon avec une cheminée, parquet point de Hongrie et belle hauteur sous plafond, orné de deux fenêtres avec une exposition Est et Sud, lumineux, une cuisine toute équipée donnant sur une belle salle-à-manger, puis une petite pièce (qui peut faire office de bureau) dessert une chambre parentale avec une salle de bains privative et son dressing.
Une autre chambre attenante à une salle de douche et un toilettes séparé complète l'appartement.
Enfin, au bout d'un couloir, nous trouverons une grande buanderie avec des placards et un point d'eau.

L'appartement est idéalement situé entre les métros George V et Kléber et le bus 92, à proximité des commerces avec un Monop à 50 mètres, les champs Elysées et l'arc de triomphe sont à 5 mn à pied.
Vous serez séduits par la rénovation raffinée de l'appartement faite avec des produits de qualités.
Une magnifique cave voutée de 20 m² complète ce bien familial.
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente de la marque Frisquet.
La copropriété est bien entretenue et le ravalement sur cour a été voté et les travaux sont réalisés en ce moment.
Rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, parties communes, ascenseur) : 4341€ soit 361€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783880)

  • Prix global avec honoraires 1 995 000 €
  • Prix hors honoraires 1 920 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.91 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 783880
  • Type(s) de bien Appartement Haussmannien
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface Carrez 126 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 995 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 75 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 12
  • Charges copropriété362 €/mois
  • Quote part de charges4 341 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 560 €  et  2 160 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1995000

Appartement Haussmannien
PARIS 8EME ARR. (75)

126 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
1 995 000 €
2 409 561 $
1 735 052 £
Guillemette D'HUMIERES
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LE CHESNAY

28 avis clients - Note moyenne : 4.96/5