Description du bien

Laurence WERNER vous propose à PETIT BOURG, secteur privilégié, cette magnifique et spacieuse villa de standing de 287 m² environ sur un beau terrain arboré de 2634 m² piscinable et possibilité d'ajouter des bungalows.
Vous me connaissez pour vendre des villas de très belle qualité, celle-ci en fait encore partie, digne d'être dans un magazine de décoration.
Plusieurs espaces très cocooning où toute la famille trouvera sa place. Vous entrez sur une large pièce de vie très ouverte sur un coin salon, son espace hamac et sa verrière avec ses baies vitrées qui aspire à la détente, au bout la cuisine et une salle à manger au centre avec une grande mezzanine. Le tout est ouvert sur une terrasse arrière point stratégique de la maison. Retour sur la mezzanine, qui sert de bureau, salle de jeu, de sport et peut être une chambre d'amis.
Découvrons maintenant les parties nuit, un couloir mène à deux grandes chambres avec placards qui se partagent une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque. C'est la partie des enfants, un autre coin détente et sa verrière est posé là pour des moments de lecture au cœur de la nature.
L'espace parentale est en rez-de-jardin. Vous descendez un escalier ou tout a été adapté pour passer des moments de détente. Une grande pièce vous accueille aménagée en bibliothèque et salle home cinéma, baignée de lumière grâce aux verrières et baie vitrées. Cet espace peut être aménagée en quatrième chambre.
La suite est complètement indépendante avec sa grande chambre ouverte avec son espace salle d'eau double vasque et wc indépendant. Elle donne sur une terrasse et le jardin.
L'extérieur est tout aussi propice à la détente avec des différentes terrasses ou coin aménagé sur ce terrain de plus de 2600 m². Les propriétaires n'ont pas souhaité de piscine mais c'est piscinable. Ici, nous sommes plus ancré dans la nature et sa végétation tropicale.
Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Toiture neuve.
Citerne d'eau avec surpresseur en cas de coupure.
Excellente construction. Menuiserie Alu. Tout est adapté pour garer plusieurs véhicules.
Proche écoles, commerces et Jarry.
Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose...
Renseignement et information sur demande. Alors appelez-moi...
Photos supplémentaires sur mon site https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner
Laurence WERNER Conseiller Immobilier en Guadeloupe Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830629)