Propriété

PLAISANCE (32)
600 m2 13 pièce(s)

Description du bien

Elégante PROPRIETE RURALE XVIIIs, composée d'une MAISON DE MAITRE et d'une LONGERE sur 6500m2 de terrain clos et paysagé au bout d'un chemin proche de Plaisance et Madiran....

La MAISON DE MAITRE de 300m2 distribue une grande cuisine avec piano de cuisson, salon, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains. Le caractère légèrement bourgeois a été préservé: beaux volumes, tomettes, carreaux de ciment anciens, cheminées, placards d'origine, génoise, enduits à la chaux, encadrements et piliers en pierre gréseuse, portail fer forgé XIX, balcon Juliette.

La LONGERE de 320m2 accueille, sans vis à vis, en rez-de-chaussée une salle de cinéma et de danse, expositions sur 85m2, toilettes PMR. L'étage dispose de deux LOFTS de charme avec une belle poutraison.

Le STUDIO indépendant, en rez-de-jardin, permet d'heberger un parent, un bureau, une chambre d'hôte.
Quelques garages et dépendance, préau complètent ce bâti rural de caractère.

La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: Pompe à chaleur, double vitrage bois, les points d'eau ont été réactualisés, isolation thermique, fibre optique, ballon thermodynamique.

Le parc paysagé de 6500m2 avec puits et potager, permet de protéger son intimité et bénéficie d'une belle VUE sur les coteaux et les Pyrénées.
Commerces, médecins, marchés à 10 minutes sur Plaisance et Riscle), écoles et associations 3km, Aéroports de Pau et Tarbes à 40 minutes....
Idéalement placée pour une activité d'accueil, habitat partagé, ARTISTES, musiciens, bureaux... simplement une famille, au calme.

Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel pour capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823897)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 823897
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1810
Surfaces
  • Surface habitable 600 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 6500 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Balcon Oui
  • Détails balcon balcon juliette
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage bois
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 000 €  et  3 800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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495000

Propriété
PLAISANCE (32)

600 m2 13 pièce(s)
495 000 €
597 861 $
430 502 £
Valérie TRINEL
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Plaisance

59 avis clients - Note moyenne : 4.88/5