Propriété

REVEL (31)
500 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Au sud du Tarn, proche du lac de Saint Féréol, à 40mn de Toulouse et de son aéroport, 20 mn de Castres et 3 km de Revel Grande et très belle propriété composée de 2 grandes maisons à ossature bois avec dépendances, piscine couverte, l'ensemble sur un terrain de 1ha200 avec prairie et foret. Très belle vue panoramique sur la Montagne Noire, sans vis à vis, calme, proche de toutes commodité et du Lac de Saint Féréol avec ses restaurants, sa base nautique et autres activités (promenade , cheval, vol à voile.....) ...
La maison principale de 480 m², à ossature bois très bien isolée propose un chauffage avec pompe à chaleur de 2019, climatisation réversible et plancher chauffant . La bâtisse comprend: une entrée avec placards, vestiaire, rangements, un salon séjour de forme octogonale de 70 m² , plafond cathédrale ; une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée centrale, entourée d'une mezzanine, le tout éclairé par 8 fenêtres et P/F avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC, coin bibliothèque avec escalier pour l'étage. A l'étage: belle mezzanine en U surplombant le séjour, 1 grande chambre , salle de bains,WC, et une vaste chambre double (pouvant se séparer en 2), au dessus un espace couchage en mezzanine. Au sous sol, buanderie, chaufferie, lingerie, nombreux rangements. Dans le prolongement de la maison et communiquant, une grande piscine de 15x5 chauffée et couverte avec plage de 100 m², vue dégagée sur la campagne et la Montagne Noire, dépendances avec pool house, salle de sport, sauna . Attenant un appartement (gite)en duplex avec salon séjour, coin cuisine, 2 chambres, le tout en bois douglas avec l’extérieur doublé en bardage de mélèze Russe. Indépendant une grande maison a ossature bois sur 2 niveaux, avec un rez de chaussée comprenant une grande salle de 75 m² avec WC, kitchenette, pouvant servir de local professionnel, ou gite, au dessus et de plain pied, un autre appartement de 75 m² avec séjour salon, 2 chambres , salle d'eau WC, loué également en gite
Produit unique ,Le charme de cette propriété, la chaleur du bois, la quiétude de l'endroit en fait un produit rare . Idéal pour chambres d’hôtes, gîtes, amoureux de la nature......
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773551)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 715 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 773551
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1988
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 500 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 12000 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 715 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 100m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  848 €  et  1 453 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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715000

Propriété
REVEL (31)

500 m2 6 pièce(s)
715 000 €
863 577 $
621 836 £
Christian SAUNIER
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13 avis clients - Note moyenne : 4.61/5