Demeure

SAINT CYR LA RIVIERE (91)
270 m2 11 pièce(s)
472 500 €
à partir de 2301.82 € par mois

Description du bien

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à proximité d’ETAMPES, cette magnifique villa d'architecte. Située dans une charmante commune à 10 km d’Etampes et à 60 km de PARIS (source Mappy) elle offre un cadre de vie dans la vallée de la Juine qui séduira les amoureux de la nature.
A votre arrivée une grande entrée cathédrale dessert au rez-de-chaussée la cuisine, la salle à manger, le salon-séjour.
Ce dernier vous séduira par ses hauteurs de plafond et sa luminosité. En effet les ouvertures ont été étudiées de façons à avoir un ensoleillement optimal en fonction des mouvements du soleil. Une grande cheminée apportera confort et douceur aux soirées hivernales.
La cuisine est aménagée et équipée, elle est fonctionnelle et peut aisément être agrandie et ainsi communiquer avec la salle à manger.
Conçue entièrement par un architecte pour son propre usage cette villa se compose de différents modules.
Chacun d’entre eux propose, chambre, salle de bains privative et bureau ou deuxième chambre. L'un des modules peut même être totalement indépendant puisqu’il propose une kitchenette, un salon et une chambre avec sa salle d’eau.
Au total 6 chambres, 4 salles d’eau, 1 bureau et divers rangements. Toutes les chambres sont claires et spacieuses.
Pour accéder aux deux étages vous emprunterez des escaliers dont le bois qui les compose apporte de la chaleur à l’ensemble, ainsi que la belle bibliothèque qui occupe la mezzanine.
De l’entrée un escalier conduit au sous-sol qui abrite une buanderie et une cave.
Cette belle demeure bénéficie d’un chauffage au sol dernière génération haut de gamme. L'isolation et le double-vitrage de toute la maison sont d'une extrême qualité.
Les hauteurs sous plafond, la chaleur du bois utilisé (parquets, escaliers), la qualité de la lumière apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette magnifique maison. Une remise attenante à la maison permet le rangement des outils, des vélos...
Un terrain paysagé et clos de plus de 4300 m² couvert en partie de bois (ce qui facilite l’entretien) fera un excellent terrain de jeux pour les enfants et un lieu de vie calme et serein. A l’abri des regards et situé dans un secteur haut de gamme très recherché, vous y apprécierez la tranquillité.
Il est noter que
- Les toitures sont en petites tuiles d’époque et agrémentées de gouttières à l’italienne.
- buanderie, rangements et cave sont autant de possibilités offertes par le sous-sol.
- Les volets sont tous automatisés.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marc BAJEUX 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.697856)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 472 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 697856
  • Type(s) de bien Demeure
  • Année de construction 2002
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 270 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 4400 m²
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 7
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Demeure
SAINT CYR LA RIVIERE (91)

270 m2 11 pièce(s)
  • Exclusivité
472 500 €
570 686 $
410 933 £
à partir de 2301.82 € par mois
Marc BAJEUX
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ETAMPES