Maison en pierre

SAINT FELIX LAURAGAIS (31)
676 m2 11 pièce(s)

Description du bien

En Haute Garonne, à 30 mn de Toulouse, 1h30 des Pyrénées et de la méditerranée, proche de Saint Félix Lauragais, à 10 mn de l'autoroute, dans un petit village occitan, très belle propriété en pierres sur un terrain de 3400 m² en situation dominante avec vue à 360° et sur les Pyrénées.
La propriété entièrement restaurée il y a une dizaine d'année développe une surface habitable de 675 m² ,elle comprend 4 chambres d’hôtes avec salle d'eau et WC, un gite opérationnel et possibilité de créer un autre gite en plus de l'habitation principale pour les propriétaires. Le bâtiment pourrait facilement se sectoriser afin de l'exploiter en plusieurs appartements indépendants.
Il y a aussi une dépendance attenante faisant office de garage
Le terrain comprend des espaces de loisirs, une piscine, un verger, un jardin potager, un grand parking , et un espace aménagée en point de vue sur la campagne et les Pyrénées.
La demeure a été entièrement restaurée avec de grandes baies vitrés panoramiques, un chauffage au sol dans une partie du bâtiment, , une cheminée avec insert. Superbe mélange entre l'ancien, pierres et aluminium . Plafond cathédrale ; La décoration aux styles différents donne à l'ensemble un charme multiple.
Produit rare ,offrant le calme, la lumière, la vue .
Coup de cœur assuré, une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818700)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 045 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 818700
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Année de construction 1800
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 676 m²
  • Surface séjour 80 m²
  • Superficie terrain 3400 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 045 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 6
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 6
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage solaire
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 200 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

1045000

Maison en pierre
SAINT FELIX LAURAGAIS (31)

676 m2 11 pièce(s)
1 045 000 €
1 262 151 $
908 837 £
Christian SAUNIER
Voir mon espace
Blan

15 avis clients - Note moyenne : 4.66/5