Villa

SAINT FRANCOIS (971)
338 m2 6 pièce(s)
1 196 000 €
à partir de 5826.41 € par mois

Description du bien

SAINT FRANCOIS, sur la route de la pointe des Châteaux, superbe villa récente d’une surface de 153 m² hors terrasses + 35 m² de rez de jardin le tout sur un terrain magnifique terrain plat de 2000 m², vue sur Petite Terre, Marie-Galante et Les Saintes jusqu'à la Basse Terre.
Très originale, elle a un air d'hacienda avec ses grandes ouvertures et ses fermetures en fer forgé. Tout est de plain pied jusqu'à la piscine et son immense pool house de 150 m² de terrasse extérieur. La superbe piscine à débordement 10 x 6 m au sel et l'espace jacuzzi sont un appel à la paresse... Son exposition, plein sud est l'idéal, les alizés sont garantis.
Une vaste pièce à vivre avec sa haute charpente, sa cuisine US équipée et aménagée et cellier s'ouvre sur la mer.
Quatre belles chambres climatisées : Deux master avec placard et leur salle d'eau douche à l'italienne et wc. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau, la quatrième chambre est un bureau actuellement. WC visiteur avec lave-main indépendant.
Une agréable coursive périphérique de 41 m² permet une intimité pour chacun, coin lecture et détente très cocooning.
Un rez-de-jardin a été aménagé avec actuellement un espace bureau de 35 m² qui peut une salle de sport ou un studio.
A l'opposé se trouve un garage de 100 m² avec un espace buanderie et la partie local piscine, jacuzzi avec citerne de 2500 L.
Bioclimatique, la villa dispose également d'un chauffe eau solaire, groupe électrogène arrosage automatique, et de cuves de récupération d'eau de pluie.
Le terrain vous permet de construire un bungalow pour vos invités ou du locatif. Tout est facile d'accès et pavés de quarzit rose.
Les terrains visibles en contre-bas sont inconstructibles, vous ne perdrez jamais la vue mer magique qui s'étale devant vous...
A 5 minutes en voiture de tout, commerces, animations, plage à pied.
Vous l'avez compris, c'est une villa exceptionnelle que je vous propose.
Alors, venez la découvrir, appelez-moi...
Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.696298)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 196 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 696298
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2010
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 338 m²
  • Surface Carrez 188 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse 150 m²

Villa
SAINT FRANCOIS (971)

338 m2 6 pièce(s)
1 196 000 €
1 454 097 $
1 064 978 £
à partir de 5826.41 € par mois
Laurence WERNER
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