Villa d'architecte

SAINT GELY DU FESC (34)
370 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Dans un Domaine prestigieux, à proximité de Montpellier Nord, somptueuse villa d'architecte en position dominante sur un jardin paysagé de plus de 3000 m².
Vous serez dans un premier temps subjugué par sa terrasse de plus de 300 m² et sa piscine de 16 mètres à débordement. Vous découvrirez également son pool house parfaitement équipé (four, plancha, barbecue, rôtissoire) où vous prolongerez vos soirées en famille ou entre amis à l'abri des regards.

Ensuite, dès l'entrée, cette villa donne le ton: Pierres Travertin, porte d'entrée en alu et verre, vaste hall d'accueil. Séjour traversant avec baies vitrées à galandage, cuisine entièrement équipée de marque Pérenne qui s'ouvre également sur la terrasse et la piscine. Un espace invités, 3 suites juniors, une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'un appartement indépendant de plus de 80 m² avec son séjour cuisine, chambre, bureau et salle de d'eau.

A l'étage, la suite parentale avec sa salle de bain balnéo et son dressing. Enfin, car nous sommes dans une maison de luxe, vous découvrirez un espace loisirs avec une véritable salle de cinéma et un espace SPA.
Vous bénéficierez également d'un sous sol de 320 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.
Prestations haut de gamme (carrelage et salle de bain Porcelanosa, cuisine Pérenne, portes en Noyer, alarme, 4 visiophones, Fibre et relais dans toute la maison…).

Une maison d'exception dans un environnement privilégié. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fanny BUYENS 06 42 53 54 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729938)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 300 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 729938
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Année de construction 2004
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 370 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 3003 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 4
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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2300000

Villa d'architecte
SAINT GELY DU FESC (34)

370 m2 8 pièce(s)
2 300 000 €
2 777 940 $
2 000 310 £
Fanny BUYENS
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SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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