Maison

SAINT HILAIRE LES ANDRESIS (45)
404 m2 17 pièce(s)

Description du bien

Saint Hilaire les Andrésis à 4 km de Courtenay, Belle Propriété de Charme du 18ème siècle, type longère entièrement rénovée, comprenant deux habitations (275 et 129 m²).
L'habitation principale de 275 m² dispose : d'une grande entrée qui dessert un grand salon avec cheminée ouverte, salle à manger cathédrale donnant directement sur la terrasse avec bassin, cuisine aménagée-équipée, buanderie, cellier, deux chambres avec salle de bain (ou d'eau) et toilette chacune, à l'étage une mezzanine de 30 m² avec bibliothèque et bureau, salon, deux chambres avec salle de bain (ou d'eau) et toilette chacune, grenier aménageable de 38 m².
Maison d'amis 129 m² composée : d'un salon avec cheminée ouvert sur une grande cuisine dînatoire aménagée avec accès à la piscine, buanderie-cellier, salle d'eau avec toilette, grand salon et suite parentale, à l'étage deux chambres.
Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur sur la maison principale et électrique sur la seconde, double vitrage, piscine traitement au sel de 4x11 et jacuzzi, préau pour deux véhicules.
Très beau parc clos paysagé et arboré de 8000 m².
Gare à 24km( saint Julien du Sault, Villeneuve sur Yonne ou Montargis)et Sens 35min avec gare, autoroute à 3km 1h20 jusqu'à la porte d'Orléans ou 1h sud de Paris, Courtenay 4km et Auxerre 40min ...... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.740031)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 650 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 740031
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 404 m²
  • Surface séjour 53 m²
  • Superficie terrain 8072 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 650 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 17
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 4
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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650000

Maison
SAINT HILAIRE LES ANDRESIS (45)

404 m2 17 pièce(s)
650 000 €
785 070 $
565 305 £
Nicole ROBIN
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SAINT PRIVE

56 avis clients - Note moyenne : 4.8/5