Maison de ville

SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74)
157 m2 6 pièce(s)
899 500 €
à partir de 4381.99 € par mois

Description du bien

Saint-Julien Centre - Cadre verdoyant et emplacement prestigieux pour cette demeure cossue de 157 m2 habitables (+ 105 m2 de surface utile). Située au cœur de la ville et de toutes ses facilités (transports en commun, écoles, commerces, médecins, etc.), cette maison est bien entretenue, calme, lumineuse et bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un double-séjour avec cheminée à insert. La véranda attend son nouvel aménagement: salon d'hiver, salle de jeux ou bureau? Au premier étage, le coin nuit se compose de 2 grandes chambres avec chacune un sanitaire. Des combles peuvent être aménagés pour créer 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez répartis sur 105 m2 un double-garage, une chaufferie, un coin buanderie, un grand espace de jeux et sa cave à vin pour organiser les dégustations entre amis. A l'extérieur, la parcelle de 1'039 m2 est arborée et close. Terrasse, accès aux garages enrobé, huisseries en chêne, double vitrage, bonne isolation, toit refait en 2014, chaudière régulièrement entretenue (bruleur et ballon récemment changés) sont des plus appréciables.
L'avis de l'experte: Rare à la vente dans ce secteur, cette demeure à l'architecture imposante attend un rafraîchissement pour une seconde jeunesse. Elle fera le bonheur d'une famille qui souhaite le confort des services citadins sans renoncer au plaisir d'un grand jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aude DAUBEUF 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.670785)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 899 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 670785
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1955
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1039 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison de ville
SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74)

157 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
899 500 €
1 063 119 $
816 341 £
à partir de 4381.99 € par mois
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