Villa

SAINT MEDARD EN JALLES (33)
230 m2 8 pièce(s)
995 000 €
à partir de 4847.22 € par mois

Description du bien

SAINT MEDARD EN JALLES, à 5 kms de l'aéroport, Thalès, Eads, 400 m des commerces et des écoles, 200 m des bus, dans le quartier calme et très recherché de Corbiac, venez découvrir cette magnifique maison aux prestations exceptionnelles et de qualité.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec grands placards, vous conduit à la cuisine fonctionnelle et équipée de 18 m² pouvant être ouverte sur le séjour grâce à sa verrière sur mesure.
La pièce de vie vous séduira avec sa salle de réception lumineuse et son vide sur séjour, son chaleureux salon avec parquet en chêne massif et son home-cinéma cosy pouvant s'ouvrir sur le séjour, vous offrant ainsi plus de 60 m² d'espaces.
Une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau/WC), un cellier, une buanderie et des toilettes séparés complètent ce niveau.

Vous accéderez à l'étage par un escalier design en acier épuré. Un palier dessert trois chambres avec placards, volets électriques à télécommande et thermostat individuel, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, un bureau aménagé et des toilettes indépendants.

Deux studios, avec entrée et stationnement privatif, actuellement loués vous apportent un revenu complémentaire.
Ces derniers peuvent être transformés en cabinet, ou bureau avec salle d'attente, idéal pour les professions libérales.
Ils peuvent aussi être rattachés à la maison et transformés en chambres supplémentaires, salle de sport ou salle de jeux.. Selon vos envies et votre mode de vie.

L'extérieur vous comblera grâce à ses différentes ambiances.
Côté cuisine, une terrasse en bois ombragée au style bassin d'Arcachon vous permettra de prendre vos déjeuners en toute convivialité.
Côté séjour, une grande terrasse avec pergola aluminium, donne directement sur la piscine chauffée de 27 m² et le vaste jardin.
Le grand garage de 30 m², le boulodrome, le container aménagé avec cuisine extérieure et le jacuzzi 3 places finiront de vous charmer.

Impossible de vous décrire les nombreux atouts de cette villa atypique, mélangeant chaleur du bois et style industriel en quelques phrases...alors je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gwenaëlle GARDIN 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662564)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 995 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 662564
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2015
  • Exposition N-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 742 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4

DPE/GES

Villa
SAINT MEDARD EN JALLES (33)

230 m2 8 pièce(s)
  • Coup de Cœur
995 000 €
1 119 375 $
892 366 £
à partir de 4847.22 € par mois
Gwenaëlle GARDIN
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SAINT MEDARD EN JALLES