Maison de caractère

SOUSTONS (40)
260 m2 9 pièce(s)

Description du bien

SOUSTONS, Villa d'architecte de 260 m² au cœur du centre-ville sur une parcelle de plus de 1700 m² à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, médical, commerces).
La villa se compose d'un salon volumineux et traversant avec cheminée ouverte prolongé par son séjour donnant sur la terrasse couverte avec piscine, une cuisine entièrement équipée (cellier attenant) ouverte sur une deuxième terrasse avec barbecue extérieur.
Deux chambres dont une avec mezzanine complète ce niveau, séparé de par son petit salon et une salle d'eau ultra tendance.
Le 1er étage dessert une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec dressing, une lingerie, un dégagement avec de nombreux rangements, une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et wc séparé.

La dépendance détient une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et wc séparé
( idéal pour profession libérale).

En extérieur, une piscine 5,5x11,5 au chlore avec douche (wc extérieur) sur une belle terrasse à l'abris des regards,
un garage, son étage permet de créer une chambre supplémentaire, cinq places de parkings intérieures.
Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle et son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805423)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 899 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 805423
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1985
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 1742 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 899 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon suite parentale
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 450 €  et  2 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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899000

Maison de caractère
SOUSTONS (40)

260 m2 9 pièce(s)
899 000 €
1 085 812 $
781 860 £
Myriam SLUNJSKI
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Soustons

54 avis clients - Note moyenne : 4.87/5