Description du bien

Cet ensemble immobilier édifié sur un terrain de 3 800m² est composé au rez-de-chaussée :

De plusieurs locaux à usage de garage, atelier, stockage, bureaux, d'environ 500m², divisible avec entrées indépendantes.
Deux gîtes entièrement refaits à neuf, chacun comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. Loués en courte durée, très bon rapport.

À l'étage un magnifique loft est aménagé.
Il offre une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, de grandes ouvertures donnent accès à une terrasse avec spa, au calme et sans vis à vis.
Un second salon, sept chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, une pièce servant d'atelier, salle de jeux, de nombreux placards.

Dans le prolongement du loft, un appartement supplémentaire, un gîte, des bureaux peuvent être créés, selon vos besoins.

Cet ensemble est idéalement situé, à 5 mn du centre ville.
Il vous offre de nombreuses possibilités, vous êtes artisan, vous avez besoin d'espace ou envie d'investir dans l'immobilier, tout en habitant sur place, alors je vous invite à me contacter pour une visite !









Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799716)